岐阜県各務原市鵜沼南町3丁目111-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,028 万円 53.66m²の部屋
〜1,521 万円 59.5m²の部屋
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】【幼稚園】うぬま第一幼稚園まで1429ｍ
4/18
【周辺】【小学校】鵜沼第一小学校まで798ｍ
5/18
【周辺】【焼肉】あみやき亭 鵜沼店まで1073ｍ
6/18
【周辺】【焼肉】焼肉家 味のがんこ炎&がんこ亭 鵜沼店まで1031ｍ
7/18
【周辺】【ラーメン】あらし 新鵜沼駅前店まで503ｍ
8/18
【周辺】【ラーメン】次男坊ラーメン鵜沼店まで528ｍ
9/18
【周辺】【ラーメン】幸楽苑 各務原店まで1097ｍ
10/18
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 21号鵜沼店まで923ｍ
11/18
【周辺】【スーパー】コノミヤ 鵜沼店まで1182ｍ
12/18
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 平和堂うぬま店まで1325ｍ
13/18
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ鵜沼店まで1313ｍ
14/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート各務原鵜沼南店まで109ｍ
15/18
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ 鵜沼東店まで993ｍ
16/18
【周辺】【銀行】（株）大垣共立銀行 鵜沼支店まで472ｍ
17/18
【周辺】【銀行】十六銀行 鵜沼支店まで865ｍ
18/18サンシャインまつもの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,028万円 （19万円 / m²） 53.66m²の部屋
〜1,521万円 （26万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(各務原市鵜沼南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,072万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 994万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,028万円 |
| 3年後(築30年) | 92.8％ | 953万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼南町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (53.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
サンシャインまつも周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：1.30% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.6万円 / 月 53.66m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインまつもの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインまつもが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルコート | 1,107万円 〜 1,665万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町1丁目72-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松鵜沼1 | 1,145万円 〜 1,745万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目77 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松鵜沼2 | 1,447万円 〜 1,944万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目76 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| テラスノバ鵜沼アネックス | 1,655万円 〜 2,085万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| グリーンライフ犬山 | 1,282万円 〜 1,672万円 | 愛知県犬山市大字犬山西古券50 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 895万円 〜 1,166万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンパティ犬山 | 539万円 〜 701万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,153万円 〜 1,656万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャトー犬山 | 1,371万円 〜 2,073万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| メイツ犬山 | 1,576万円 〜 2,012万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| マルベリー犬山駅前通り | 1,514万円 〜 2,198万円 | 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| サニーコート犬山 | 1,633万円 〜 2,139万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目87 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルベリー犬山5 | 1,853万円 〜 2,652万円 | 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| マルベリー犬山6 | 1,139万円 〜 1,448万円 | 愛知県犬山市梅坪3丁目21-1 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| シャトレ愛松犬山 | 1,136万円 〜 1,686万円 | 愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ各務原アベニュー | 1,367万円 〜 1,952万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町6丁目22-2 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 各務原壱番館 | 1,036万円 〜 1,762万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松各務原 | 1,068万円 〜 1,567万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目39-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,086万円 〜 1,773万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンシャインロードM | 968万円 〜 1,394万円 | 愛知県犬山市大字五郎丸前畑29 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション1stMu | 808万円 〜 1,104万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目194-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤パレス | 881万円 〜 1,201万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目160 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウェストン高雄 | 938万円 〜 1,228万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| サザンコート | 460万円 〜 1,012万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイビスカス2 | 971万円 〜 1,287万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルヴィル3 | 1,236万円 〜 1,668万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニールみやじま | 1,201万円 〜 1,619万円 | 愛知県犬山市大字羽黒城屋敷10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルヴィル4 | 1,239万円 〜 1,804万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンコート犬山 | 1,285万円 〜 1,659万円 | 愛知県犬山市大字羽黒川原口54 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャインまつも |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼南町3丁目111-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
3DK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
3DK 6階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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