ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区クラックス戸塚ヒルズ

クラックス戸塚ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,111 万円 41.72m²の部屋

2,362 万円 70.6m²の部屋

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    1/3
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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クラックス戸塚ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クラックス戸塚ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 クラックス戸塚ヒルズ2階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

66.74m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クラックス戸塚ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,111万円 (27万円 / m²) 41.72m²の部屋

2,362万円 (33万円 / m²) 70.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

クラックス戸塚ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

クラックス戸塚ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:-0.29%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラックス戸塚ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
680万円 47.20m² 2DK / 2階 2022年1月
780万円 47.20m² 2DK / 2階 2021年12月
880万円 47.20m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年11月
999万円 66.74m² 3LDK / 2階 2021年3月
1,288万円 66.74m² 3LDK / 2階 2021年2月
1,480万円 66.74m² 3LDK / 2階 2021年1月
1,380万円 66.74m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
650万円 66.74m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
990万円 66.74m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月
1,050万円 66.74m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2020年4月
990万円 51.52m² 2LDK / 2階 2019年8月
890万円 51.52m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,350万円 66.74m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
990万円 51.52m² 2LDK / 2階 2019年5月
1,090万円 51.52m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,190万円 51.52m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
1,290万円 51.52m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
1,480万円 51.52m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
1,399万円 57.68m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
1,480万円 57.68m² 2LDK / 3階 2018年2月
1,580万円 51.52m² 2LDK / 2階 2018年2月
1,499万円 57.68m² 2LDK / 3階 2018年1月
1,590万円 57.68m² 2LDK / 3階 2017年12月
1,290万円 70.60m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年12月
1,680万円 70.60m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
1,290万円 70.60m² 2LDK / 3階 2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,111万円
買取 667万円 〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラックス戸塚ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 41.72m²の部屋

13.18万円 / 月 70.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラックス戸塚ヒルズの賃料掲載履歴(3件)

クラックス戸塚ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラックス戸塚ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
8.5万円 / 月 44.00m² 2K / 1階 2022年4月
13.8万円 / 月 70.60m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
くみさわハイツ 1,225万円 〜 1,520万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目23-9 1975年11月(築50年)
地上5階 / 全46戸
セブンシーズマンション 2,369万円 〜 2,948万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
ニックハイム湘南戸塚 1,726万円 〜 2,036万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢8丁目17-1 1975年9月(築50年)
地上3階 / 全 - 戸
戸塚サニーフラット 1,726万円 〜 3,606万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1868-20 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全67戸
実方ハイツ 775万円 〜 1,347万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1090-5 1975年2月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーコーハイツ 943万円 〜 2,382万円 神奈川県横浜市泉区中田南5丁目37-18 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポー下倉田 570万円 〜 932万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町190-4 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全11戸
戸塚サンハイツ 588万円 〜 897万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1983 1978年9月(築47年)
地上9階 / 全36戸
港南百合ヶ丘ハイツ7号棟 1,814万円 〜 2,171万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-7 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全30戸
港南百合ヶ丘ハイツ8号棟 2,225万円 〜 2,625万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-8 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
港南百合ヶ丘ハイツ6号棟 1,412万円 〜 1,666万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-6 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全380戸
港南百合ヶ丘ハイツ5号棟 2,239万円 〜 2,666万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1-5 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
イイジママンション 1,078万円 〜 1,297万円 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目79-10 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全12戸
栄昇ハイツ 1,030万円 〜 1,270万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目25-22 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全30戸
石井コーポラス 1,052万円 〜 1,296万円 神奈川県横浜市栄区長沼町319 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全12戸
マキノコーポ 960万円 〜 1,317万円 神奈川県横浜市栄区長沼町279-1 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
前田ハイツ12号棟 1,727万円 〜 2,130万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ11号棟 1,866万円 〜 2,302万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ2号棟 2,134万円 〜 2,703万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ1号棟 1,806万円 〜 2,250万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全30戸
前田ハイツ3号棟 2,028万円 〜 2,729万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ6号棟 1,758万円 〜 2,193万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ5号棟 1,678万円 〜 2,192万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ8号棟 1,786万円 〜 2,301万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全440戸
シーアイマンション東戸塚A棟 2,074万円 〜 3,050万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町412-1 1976年9月(築49年)
地上6階 / 全225戸
前田ハイツ10号棟 1,865万円 〜 2,323万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全440戸
前田ハイツ7号棟 1,406万円 〜 1,797万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
前田ハイツ9号棟 2,230万円 〜 2,918万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全440戸
シーアイマンション東戸塚B棟 2,281万円 〜 4,086万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町412-1 1976年9月(築49年)
地上6階 / 全231戸
下永谷ハイツ 1,035万円 〜 1,221万円 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目22-1 1977年5月(築49年)
地上3階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クラックス戸塚ヒルズの売却に強い不動産会社 13社

クラックス戸塚ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラックス戸塚ヒルズから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR東海道本線 戸塚駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内「地域密着」No.1企業へ

ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リアルエージェント
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社リビングライフ 尾山台センター
物件から
25.2
  • 東京都世田谷区等々力5丁目4番15号 リビングライフ本社ビル2階
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩3分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者炭谷 久雄
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007124号
株式会社groove agent
物件から
34.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
38.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クラックス戸塚ヒルズの物件概要

マンション名称 クラックス戸塚ヒルズ
所在地
神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分(約800m)
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩10分(約800m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラックス戸塚ヒルズ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • クラックス戸塚ヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • クラックス戸塚ヒルズ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/6
  • クラックス戸塚ヒルズ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/6
  • クラックス戸塚ヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • クラックス戸塚ヒルズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1976年9月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 8戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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クラックス戸塚ヒルズがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:-0.38%、1年前→今年:-0.29%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日