この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
866 万円 75.83m²の部屋
〜1,451 万円 99.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
866万円75.83m²の部屋11万円 / m²
〜1,451万円99.08m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市鵜沼三ツ池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (各務原市鵜沼三ツ池町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,026万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 956万円 | 93.2％ |
| 築30年(8年後) | 837万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 866万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 807万円 | 93.2％ |
| 8年後(築30年) | 707万円 | 81.6％ |
このマンションと、各務原市鵜沼三ツ池町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
866万円 (75.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 15万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール各務原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 880万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 900万円 | 75.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 950万円 | 75.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,200万円 | 99.08m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 850万円 | 75.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 980万円 | 75.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,200万円 | 99.08m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 1,290万円 | 94.52m² | 4LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 75.83m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.57万円75.83m²の部屋
〜10.62万円99.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンデュール各務原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール各務原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 99.08m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
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ヴァンデュール各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.71%、 2年前→1年前：5.30%、 1年前→今年：-4.63% ）
岐阜県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンデュール各務原 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】内側
【エントランス】入口
【駐車場】
【地図】
【周辺】二十軒駅 361m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松各務原 | 1,127万円 〜 1,679万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目39-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンUI | 1,045万円 〜 1,477万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| エルム六軒 | 1,576万円 〜 2,003万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-6 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全46戸 |
| つかさ壱番館 | 467万円 〜 1,359万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目2-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラズベリー巾下 | 516万円 〜 1,666万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町84-1 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,098万円 〜 2,872万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワールカワデ | 1,171万円 〜 1,597万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町67-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| DwellSaeki | 1,545万円 〜 2,099万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー犬山 | 1,511万円 〜 2,122万円 | 愛知県犬山市大字犬山北古券98-65 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューパレス新那加駅前2 | 1,753万円 〜 2,175万円 | 岐阜県各務原市那加吾妻町69 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,778万円 〜 2,606万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全82戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,846万円 〜 2,321万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
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