価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町558
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,907 万円 86.56m²の部屋
〜5,165 万円 93.44m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,907万円86.56m²の部屋45万円 / m²
〜5,165万円93.44m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 86.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,099万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4,099万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4,199万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4,299万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 4,399万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4,480万円 | 93.44m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4,190万円 | 86.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,580万円 | 93.44m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4,499万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,290万円 | 86.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4,599万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4,390万円 | 86.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,680万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,780万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,880万円 | 86.56m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,680万円 | 93.44m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,907万円 |
| 買取 | 2,345万円 〜 3,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.01万円86.56m²の部屋
〜18.27万円93.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 86.56m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町558 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東戸塚駅(JR 横須賀線)まで800m
【周辺】オーロラモール東戸塚まで400m
【周辺】サミットストア権太坂スクエア店まで1500m
【周辺】横浜市立東品濃小学校まで110m
【周辺】横浜市立平戸中学校まで1500m
【周辺】岩崎学園東戸塚保育園まで350m
【周辺】平戸幼稚園まで1100m
【周辺】東戸塚記念病院まで350m
【周辺】品濃中央公園まで100m
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街4号棟 | 3,332万円 〜 6,296万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町558 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全77戸 |
| メゾンベール壱番館 | 2,425万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-45 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 | 3,402万円 〜 5,430万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1985年11月（築40年） 地上14階 / 全153戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟 | 3,011万円 〜 5,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1985年11月（築40年） 地上14階 / 全116戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 | 3,549万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全112戸 |
| ラソパール東戸塚 | 2,502万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町67-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 | 3,354万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1986年7月（築39年） 地上14階 / 全149戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 | 3,559万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1986年7月（築39年） 地上14階 / 全112戸 |
| ウィング東戸塚 | 3,148万円 〜 5,058万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟 | 5,228万円 〜 6,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ東戸塚1号棟 | 2,854万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町66-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全77戸 |
| ネオポリストキワ | 1,951万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-4 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオポリストキワ2 | 2,061万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東戸塚ガーデン | 2,925万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-6 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズK棟 | 3,896万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟 | 3,461万円 〜 5,912万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全98戸 |
| アルス東戸塚 | 2,462万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町548-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ東戸塚 | 852万円 〜 5,105万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| 東戸塚ガーデニアイーストヒルズ | 2,495万円 〜 4,247万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 共栄マンション | 1,451万円 〜 1,967万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2丁目24-11 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオポリストキワ | 2,532万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 2,309万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第2サンコート東戸塚 | 773万円 〜 1,238万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東戸塚ハイム | 1,328万円 〜 3,106万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-5 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 2,181万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ保土ケ谷グリーンプラザ | 1,789万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全94戸 |
| 丸井産業シティコープ東戸塚・2 | 2,019万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルコート東戸塚 | 1,588万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| エヌエフ東戸塚 | 1,931万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーエービルコーエーハイム | 2,526万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-2 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
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