ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区エルヴェルデ東戸塚

エルヴェルデ東戸塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,233 万円 54.01m²の部屋

6,581 万円 87.73m²の部屋

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エルヴェルデ東戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

3,233万円 (60万円 / m²) 54.01m²の部屋

6,581万円 (75万円 / m²) 87.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区品濃町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,053万円 100%
築25年(3年後) 2,959万円 96.9%
築30年(8年後) 2,800万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,233万円
3年後(築25年) 96.9% 3,133万円
8年後(築30年) 91.7% 2,965万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,233万円 (54.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 51万円 / m²

エルヴェルデ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

エルヴェルデ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,233万円
買取 1,940万円 〜 2,587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルヴェルデ東戸塚は貸したらいくら?参考賃料

11.7万円 / 月 54.01m²の部屋

21.2万円 / 月 87.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルヴェルデ東戸塚の賃料掲載履歴(37件)

エルヴェルデ東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルヴェルデ東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.2万円 / 月 70.16m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
11.4万円 / 月 58.87m² 3DK / 3階 2020年6月〜2020年9月
15.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2020年8月
13.7万円 / 月 67.60m² 3LDK / 3階 2020年4月
11.3万円 / 月 54.91m² 2LDK / 5階 2020年1月
15.4万円 / 月 70.16m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
13.9万円 / 月 67.60m² 3LK / 4階 2019年5月
14.8万円 / 月 72.48m² 2LDK / 2階 2019年5月
18万円 / 月 87.73m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
11.4万円 / 月 58.87m² 3DK / 3階 2019年1月
13.7万円 / 月 66.48m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
13.9万円 / 月 67.60m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
13.3万円 / 月 66.48m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
11万円 / 月 54.91m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
17万円 / 月 78.63m² 4LDK / 5階 2017年5月〜2018年4月
12.1万円 / 月 58.87m² 3LDK / 5階 2018年4月
15.9万円 / 月 71.61m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
15万円 / 月 70.16m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2016年11月
13.5万円 / 月 67.60m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
13.7万円 / 月 67.60m² 3LDK / 3階 2015年6月
14.8万円 / 月 71.68m² 2LDK / 3階 2015年6月
11.4万円 / 月 58.87m² 3DK / 3階 2015年6月
13.5万円 / 月 67.60m² 3LDK / 2階 2014年11月
13.6万円 / 月 66.48m² 3LDK / 2階 2014年10月
14.8万円 / 月 71.68m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
12.1万円 / 月 58.87m² 3DK / 5階 2011年11月
15万円 / 月 70.16m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
14万円 / 月 66.48m² 3LDK / 4階 2011年10月
17万円 / 月 78.63m² 4LDK / 5階 2011年6月〜2011年8月
11.3万円 / 月 54.94m² 3DK / 5階 2011年2月〜2011年3月
15.4万円 / 月 72.48m² 3LDK / 5階 2010年12月
14万円 / 月 66.48m² 3LDK / 4階 2010年9月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2010年9月
15万円 / 月 70.16m² 3LDK / 2階 2010年4月
15.9万円 / 月 71.61m² 3LDK / 5階 2009年12月
15.2万円 / 月 70.16m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
14.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Dクラディア東戸塚ブロードエアー 4,399万円 〜 5,397万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル 4,082万円 〜 1億 7,597万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 2002年2月(築23年)
地上32階 / 全335戸
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー 5,399万円 〜 6,611万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 2004年1月(築22年)
地上32階 / 全 - 戸
テンペスト 1,609万円 〜 3,340万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
クイーンズパレス東戸塚弐番館 3,798万円 〜 6,004万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全63戸
ファーストクラス東戸塚 1,819万円 〜 2,495万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズステージ横濱グランガレリア 4,419万円 〜 8,050万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全104戸
アーバンスプラザNo.7 1,061万円 〜 1,453万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全28戸
K'sHOUSE 2,379万円 〜 2,913万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エルステージ東戸塚パークテラス 3,589万円 〜 5,540万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全53戸
D'クラディア東戸塚ブライトガーデン 3,651万円 〜 5,056万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズステージ東戸塚 3,203万円 〜 5,595万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全60戸
シティウインズ東戸塚エアステージ 3,571万円 〜 5,408万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全73戸
アルコバレーノ東戸塚 3,813万円 〜 5,573万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ヴァンヴェール1 1,177万円 〜 1,482万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール2 1,186万円 〜 1,483万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全20戸
グランシーナ東戸塚みはらしの丘 3,248万円 〜 3,991万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全51戸
アトラスシアンズ東戸塚 4,033万円 〜 5,755万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全135戸
コーポレート東戸塚 2,114万円 〜 4,915万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
パークアベニュー 2,613万円 〜 3,324万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニーブル東戸塚 2,605万円 〜 3,326万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全116戸
ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン 3,157万円 〜 3,961万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全101戸
クリオ東戸塚壱番館 2,178万円 〜 3,826万円 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全78戸
リステージ東戸塚ライトプレイス 2,826万円 〜 4,331万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全33戸
緑富舘 1,345万円 〜 1,702万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ブレスタージュ東戸塚リバータウン 3,560万円 〜 4,359万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全33戸
ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン 3,804万円 〜 4,680万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全101戸
オーベル横浜南パークビュー 2,277万円 〜 3,435万円 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全116戸
マンションショウダ 2,114万円 〜 3,150万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ダイナシティ東戸塚 2,180万円 〜 3,473万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルヴェルデ東戸塚の売却に強い不動産会社 6社

エルヴェルデ東戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルヴェルデ東戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブレワークス株式会社
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
30.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 エルヴェルデ東戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩3分
  • 【外観】平成30年12月まで大規模修繕実施中

    【外観】平成30年12月まで大規模修繕実施中

    1/11
  • 【外観】平成30年7月現在、大規模修繕実施中

    【外観】平成30年7月現在、大規模修繕実施中

    2/11
  • 【地図】

    【地図】

    3/11
  • 【周辺】品濃中央公園

    【周辺】品濃中央公園

    4/11
  • 【周辺】東戸塚記念病院

    【周辺】東戸塚記念病院

    5/11
  • 【周辺】イオン

    【周辺】イオン

    6/11
  • 【周辺】品濃小学校

    【周辺】品濃小学校

    7/11
  • 【周辺】オーケーストア

    【周辺】オーケーストア

    8/11
  • 【周辺】岩崎学園東戸塚保育園

    【周辺】岩崎学園東戸塚保育園

    9/11
  • 【周辺】東口郵便局

    【周辺】東口郵便局

    10/11
  • 【周辺】オーロラモールアネックス

    【周辺】オーロラモールアネックス

    11/11
築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

エルヴェルデ東戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルヴェルデ東戸塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルヴェルデ東戸塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エルヴェルデ東戸塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルヴェルデ東戸塚の売り時ですか?
エルヴェルデ東戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日