価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,146 万円 68.85m²の部屋
〜4,578 万円 80.53m²の部屋
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,146万円68.85m²の部屋46万円 / m²
〜4,578万円80.53m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚南の街2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,380万円 | 68.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,990万円 | 80.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4,190万円 | 80.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,146万円 |
| 買取 | 1,888万円 〜 2,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.01万円68.85m²の部屋
〜17.71万円80.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューシティ東戸塚南の街2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚南の街2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
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ニューシティ東戸塚南の街2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューシティ東戸塚南の街2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】東戸塚駅(JR 横須賀線)まで476m
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚南の街8号館 | 3,647万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街7号館 | 3,414万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全112戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街1号館 | 3,691万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街3号館 | 3,162万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全291戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街6号館 | 3,516万円 〜 4億 19万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全111戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街4号館 | 3,413万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全289戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街5号館 | 3,304万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-1 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全78戸 |
| ニューシティ東戸塚東の街2号棟 | 5,311万円 〜 6,487万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全232戸 |
| ニューシティ東戸塚東の街1号棟 | 3,506万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1 |
1984年3月（築41年） 地上14階 / 全232戸 |
| ニューシティ東戸塚東の街3号棟 | 3,680万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1 |
1984年3月（築41年） 地上13階 / 全78戸 |
| ニューシティ東戸塚東の街4号棟 | 3,634万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1 |
1984年3月（築41年） 地上14階 / 全130戸 |
| 東戸塚コート | 725万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町554 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャトレー戸塚ガーデン | 1,125万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1-1 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全50戸 |
| 藤和東戸塚ハイタウン | 851万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町56-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全149戸 |
| ビューティマンション東戸塚 | 801万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町210-1 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全321戸 |
| グリーンコーポ東戸塚B棟 | 2,049万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全142戸 |
| 平戸町ハイツ | 1,608万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-7 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ東戸塚A棟 | 2,269万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| レジデンスイシハン | 1,727万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町1020 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコープ東戸塚 | 1,727万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町1020-5 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 市公社秋葉ハイツ2号棟 | 2,084万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全53戸 |
| 東戸塚ヒミコマンション | 1,584万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町1024-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| 市公社秋葉ハイツ1号棟 | 1,690万円 〜 2,064万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| ニックハイム東戸塚第1 | 1,358万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目36-9 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市公社秋葉ハイツ3号棟 | 1,689万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全53戸 |
| いずみプラザ東戸塚 | 1,695万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目1-8 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全60戸 |
| ニューキャッスル東戸塚 | 962万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全29戸 |
| キャッスル希望 | 1,373万円 〜 1,781万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-11 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニックハイム東戸塚第二 | 1,669万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全59戸 |
| パールハイム東戸塚 | 1,751万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目16-32 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全56戸 |
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