参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,811 万円 32.27m²の部屋
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1,811万円 （56万円 / m²） 32.27m²の部屋
〜2,464万円 （68万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区川上町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,047万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,003万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,890万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,811万円 |
| 2年後(築25年) | 97.8％ | 1,771万円 |
| 7年後(築30年) | 92.3％ | 1,672万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区川上町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (32.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 51万円 / m² |
ファーストクラス東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,690万円 | 34.25m² | 2K / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,980万円 | 37.38m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,890万円 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,930万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
| 1,980万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
| 2,130万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 2,180万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 32.27m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 7階 | 2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 34.83m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 2階 | 2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.32m² | 2K / 2階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.32m² | 2K / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 34.32m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 32.27m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 32.27m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 31.88m² | 2K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 3階 | 2016年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 32.27m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 34.49m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.88m² | 2K / 4階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 4階 | 2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.49m² | 2K / 6階 | 2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 34.32m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンヴェール2 | 1,160万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,151万円 〜 1,436万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 3,586万円 〜 6,899万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| エルヴェルデ東戸塚 | 3,193万円 〜 6,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テンペスト | 1,575万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,304万円 〜 6,324万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月（築23年） 地上32階 / 全326戸 |
| アルコバレーノ東戸塚 | 3,797万円 〜 5,507万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,411万円 〜 7,976万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全104戸 |
| Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,336万円 〜 5,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 4,035万円 〜 1億 7,255万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月（築24年） 地上32階 / 全335戸 |
| アーバンスプラザNo.7 | 1,038万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| K'sHOUSE | 2,327万円 〜 2,828万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,197万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全60戸 |
| クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,671万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルカディア東戸塚 | 1,589万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,640万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,701万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| パークアベニュー | 2,550万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,138万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全101戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,810万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| ブレスタージュ東戸塚リバータウン | 3,603万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| アトラスシアンズ東戸塚 | 4,345万円 〜 6,144万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全135戸 |
| ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,761万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全101戸 |
| グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,702万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| 緑富舘 | 1,302万円 〜 1,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東戸塚 | 2,139万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全112戸 |
| マンションショウダ | 2,038万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイナシティ東戸塚 | 2,302万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| 藤ロイヤル | 1,170万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,619万円 〜 3,183万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
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| マンション名称 | ファーストクラス東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/9
2K 2階
2/9
2DK 3階
3/9
2DK 3階
4/9
2DK 4階
5/9
2K 4階
6/9
2K 5階
7/9
2DK 6階
8/9
2DK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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