価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,709 万円 56.8m²の部屋
〜2,022 万円 57.79m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション神戸水木通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
57.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,709万円56.8m²の部屋30万円 / m²
〜2,022万円57.79m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸水木通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 57.79m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 980万円 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 1,380万円 | 57.79m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,240万円 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,100万円 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.41万円56.8m²の部屋
〜9.81万円57.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション神戸水木通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸水木通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション神戸水木通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション神戸水木通 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】◆平面駐車場空きございます♪
【周辺】関西スーパー大開店 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビック1神戸 | 503万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ兵庫駅前通 | 443万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,334万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| ユニテンコーポ2 | 548万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレイランス御蔵 | 621万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目108 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートナカイ | 1,585万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・プリュムSanko | 644万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-25 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリックシャトー兵庫 | 1,688万円 〜 3,079万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 411万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| サンハウス神戸 | 816万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 799万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-24 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ上沢7 | 657万円 〜 999万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ下沢6 | 700万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ兵庫 | 1,564万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルコート会下山 | 805万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| バーベナ | 1,423万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルズコート上沢 | 710万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉川コーポ | 675万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-6 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉川コーポ | 704万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢 | 770万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢パート2 | 1,263万円 〜 3,168万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ下沢 | 551万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-40 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みなみハイツ | 793万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーキテクチャーマサイ | 1,476万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-16 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル兵庫 | 608万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| NEO壱番館 | 771万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| エトワール北町 | 566万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫2 | 532万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴェルドール兵庫3 | 476万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| アピア北町 | 625万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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