価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,315 万円 44.55m²の部屋
〜2,522 万円 67.35m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,315万円 44.55m²の部屋 30万円 / m²
〜2,522万円 67.35m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.95万円 44.55m²の部屋
〜11.16万円 67.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンルネッサンス兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンルネッサンス兵庫 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・プリュムSanko | 636万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-25 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート | 788万円 〜 3,504万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-24 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バーベナ | 1,417万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,066万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月(築31年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズマンション神戸水木通 | 1,703万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
グラン・パレ兵庫 | 1,391万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アーキテクチャーマサイ | 1,455万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-16 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリックシャトー兵庫 | 1,670万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル兵庫 | 599万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全50戸 |
サンハウス神戸 | 839万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEO壱番館 | 767万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
ワコーレ下沢パート2 | 1,283万円 〜 3,251万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール神戸 | 834万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルズコート上沢 | 722万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール兵庫2 | 531万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェルドール兵庫3 | 474万円 〜 736万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
メゾン上沢2 | 1,052万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス神戸 | 868万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
朝日プラザ兵庫駅前通 | 463万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全62戸 |
センチュリー21兵庫 | 700万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
フレイランス御蔵 | 642万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目108 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大地グランハイムV | 872万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目7-28 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニテンコーポ2 | 699万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ丸岡 | 1,655万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッドウィル高野 | 1,583万円 〜 2,225万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カナル兵庫 | 2,311万円 〜 3,169万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エターナル | 1,293万円 〜 3,128万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル上沢 | 1,967万円 〜 2,615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
プルミエール上沢 | 1,123万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェ.ラ.三川口 | 1,765万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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