価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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ダイアパレス神戸水木通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.16m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
21.75m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.72m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
593万円17m²の部屋35万円 / m²
〜1,622万円37m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス神戸水木通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
620万円 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
550万円 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
750万円 | 24.12m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
450万円 | 24.12m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 593万円 |
買取 | 356万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円17m²の部屋
〜8.93万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス神戸水木通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス神戸水木通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年9月 |
3.1万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
3.2万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.18m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
3.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | - / 1階 | 2017年5月〜2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2017年6月 |
3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
5万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.07m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.1万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.6万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス神戸水木通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.54%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス神戸水木通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【地図】
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで143m
【周辺】トーホーストア湊川公園店まで304m
【周辺】ローソン兵庫中道通一丁目店まで115m
【周辺】セブンイレブン神戸湊町4丁目店まで205m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャンティ神戸 | 1,627万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-20 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコア神戸中道通 | 615万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-20 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラッシー鳥居 | 1,786万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポムドテール | 790万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
アーブル兵庫 | 1,336万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール湊川公園 | 1,629万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ神戸 | 785万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール神戸 | 612万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレスプレニティ | 1,320万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー湊川 | 839万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザオータニ神戸 | 569万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
ベハークリッヒハイム | 668万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目4-12 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル上沢 | 1,989万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
グランドプラザ神戸パート2 | 1,889万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全19戸 |
大地グランハイムV | 860万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目7-28 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール兵庫2 | 532万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェルドール兵庫3 | 476万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全16戸 |
アーキテクチャーマサイ | 1,476万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-16 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラムール西上橘 | 576万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KYマンション | 618万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ神戸 | 1,134万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール上沢 | 553万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ティファニー | 499万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
ドミール橘 | 730万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バーベナ | 1,423万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート楠 | 467万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティ下沢 | 551万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-40 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル兵庫 | 608万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全50戸 |
メイプル平本 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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