価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
861 万円 33.67m²の部屋
〜1,372 万円 42.94m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
甲南第二兵庫コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
42.94m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35.51m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
861万円33.67m²の部屋26万円 / m²
〜1,372万円42.94m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南第二兵庫コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 42.94m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 42.94m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 998万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,199万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,290万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 680万円 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月 |
| 1,398万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,598万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,680万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 650万円 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月 |
| 680万円 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2022年6月 |
| 680万円 | 42.94m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 680万円 | 41.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 750万円 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 720万円 | 33.67m² | 2K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 680万円 | 35.51m² | 2K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 720万円 | 33.67m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 780万円 | 33.67m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 820万円 | 33.67m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 700万円 | 35.51m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 860万円 | 35.51m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 800万円 | 35.51m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 540万円 | 35.51m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円33.67m²の部屋
〜7.77万円42.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南第二兵庫コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南第二兵庫コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.51m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.51m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.51m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.51m² | 2K / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.67m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.67m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.67m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.51m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.67m² | 2K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.67m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.94m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.67m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
甲南第二兵庫コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 甲南第二兵庫コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立兵庫大開小学校まで373ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで223ｍ
【周辺】【保育園】羽坂保育所まで621ｍ
【周辺】【フランス料理】ビストロ プティポワまで359ｍ
【周辺】【イタリア料理】イタリア料理店トラットリア バルバールまで502ｍ
【周辺】【ラーメン】もっこす兵庫店まで33ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 湊川店まで746ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーズ島田 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ羽坂 | 561万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 939万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 730万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 石上マンション | 1,142万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永沢ハイツ | 698万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベラ兵庫 | 1,422万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| スカイハイツ兵庫 | 942万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| 圭マンション | 632万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-5 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンハイツみなと | 978万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| ガーデンハイツ | 1,052万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蓮池コーポ | 997万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西浜マンション | 1,040万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ神有 | 887万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス湊川 | 588万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| 甲南第七兵庫コーポラス | 631万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイヤハイツ湊川 | 1,089万円 〜 1,315万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ北逆瀬 | 997万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大開 | 1,278万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| テスラ兵庫 | 884万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーガルハウス湊町 | 698万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永井マンション | 975万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 風見鶏第一フラワー館 | 779万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションまさ | 713万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| マリンハウス神戸 | 929万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-8 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古湊ダイヤハイツ | 1,356万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 647万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 黒田マンション | 572万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 神戸湊アパートメント | 1,048万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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