兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,177 万円 40m²の部屋
〜2,694 万円 78.84m²の部屋
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1,177万円 (29万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,694万円 (34万円 / m²) 78.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 78.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,177万円 | 2,694万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万4,410円 | 95万5,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万4,410円 | 99万5,020円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,127万3,016円 | 2,593万5,697円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドシャトー兵庫2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-1.62%、 1年前→今年:8.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー兵庫2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,500万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 880万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 980万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,549万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,599万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,050万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,130万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,649万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,699万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,749万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,779万円 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,799万円 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,380万円 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,879万円 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,899万円 | 46.87m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,390万円 | 46.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,792万円 | 51.27m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 51.27m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 780万円 | 36.00m² | - / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 950万円 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 980万円 | 50.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,395万円 | 72.22m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,395万円 | 72.22m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 980万円 | 59.99m² | - / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 890万円 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 40m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 78.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシャトー兵庫2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー兵庫2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.25m² | - / 1階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション幸宝2 | 671万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
| ハイライフ三川口 | 588万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 654万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月(築38年) 地上9階 / 全52戸 |
| メゾンルージュ | 825万円 〜 2,453万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,413万円 〜 1,967万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全22戸 |
| ハイツ瀧上 | 918万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン永沢 | 691万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,083万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
| ドウエル永沢 | 1,120万円 〜 2,061万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| シャトー弐番館 | 1,161万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| バンブーイン | 1,310万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツ材井 | 1,239万円 〜 1,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション浜崎 | 1,084万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2蓮池コーポ | 939万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール兵庫 | 1,124万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,440万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,610万円 〜 2,336万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月(築40年) 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,404万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月(築38年) 地上9階 / 全29戸 |
| 神戸シティハイツ | 1,468万円 〜 2,759万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月(築41年) 地上10階 / 全29戸 |
| 矢部ビルパークサイド | 920万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-8 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン森田 | 1,555万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 415万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 宮前グリーンマンション | 644万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
| サイコート兵庫 | 789万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
| 信成ハイツ | 751万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 1,657万円 〜 3,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ兵庫 | 795万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
| ディパピヨン | 1,609万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレーテル森 | 1,492万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ兵庫 | 1,105万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月(築40年) 地上10階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドシャトー兵庫2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1986年11月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか