兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,764 万円 49.47m²の部屋
〜2,309 万円 49.47m²の部屋
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【外観】
1/6
【地図】
2/6
【周辺】トーホーストア上沢店まで486m
3/6
【周辺】関西スーパー大開店まで492m
4/6
【周辺】セブンイレブン神戸上沢通6丁目店まで120m
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【周辺】サークルK神戸上沢駅前店まで229m
6/6オーク松本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーク松本通の売却に役立つ情報をチェック！
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1,764万円 （36万円 / m²） 49.47m²の部屋
〜2,309万円 （47万円 / m²） 49.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(神戸市兵庫区松本通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,415万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,344万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,764万円 |
| 3年後(築30年) | 95.0％ | 1,676万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区松本通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (49.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
オーク松本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,764万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 49.47m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 49.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーク松本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーク松本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 1階 | 2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 8階 | 2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 8階 | 2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 2階 | 2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.47m² | 2DK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤原マンション | 1,666万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-18 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラン上沢 | 902万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-6 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| さざなみマンション | 797万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-30 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上沢壱番館 | 1,824万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール藤井 | 919万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ | 1,966万円 〜 6,243万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-27 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブコート清元 | 1,825万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイパレス | 1,928万円 〜 2,386万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-8 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール神戸上沢通 | 1,108万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ神戸上沢駅前 | 1,628万円 〜 2,479万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| オリーブガーデン | 1,980万円 〜 2,508万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントル上沢 | 1,486万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-9 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレルシード上沢 | 2,495万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| FACE | 796万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーレ | 912万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-20 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,773万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| サワ・フローラル | 1,271万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3-15 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセール中道 | 2,296万円 〜 2,976万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストリッジ | 2,029万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目3-15 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤 | 1,695万円 〜 2,579万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目1-8 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスヒカリ | 890万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目4-14 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセルコート兵庫 | 1,174万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,586万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビエント上沢 | 450万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| ワコーレ・アルテ上沢通 | 2,475万円 〜 3,425万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレイス大開 | 1,773万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| フェニーチェ・2 | 1,235万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-13 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,138万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| 摂建ビルド | 724万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナインハイツ | 1,754万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーク松本通 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/21
2DK 1階
2/21
2DK 1階
3/21
2DK 2階
4/21
2DK 2階
5/21
2DK 2階
6/21
2DK 3階
7/21
2DK 3階
8/21
2DK 3階
9/21
2DK 4階
10/21
2DK 4階
11/21
2DK 4階
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2DK 5階
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2DK 6階
16/21
2DK 6階
17/21
2DK 7階
18/21
2DK 7階
19/21
2DK 8階
20/21
2DK 8階
21/21| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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