価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
677 万円 18m²の部屋
〜1,800 万円 45m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
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など日々研究を重ねております。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
677万円18m²の部屋38万円 / m²
〜1,800万円45m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.43万円18m²の部屋
〜8.7万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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信成ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.03% 、 2年前→1年前：6.59% 、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 信成ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで762m
【周辺】ファミリーマートといち七宮町店まで141m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ兵庫 | 1,035万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾン島上 | 1,866万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション兵庫島上町 | 1,208万円 〜 1,815万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全57戸 |
| サンコート中之島 | 433万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ドウエル永沢 | 1,051万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,058万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,574万円 〜 3,073万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 679万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,346万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全29戸 |
| リバーシティ神戸 | 252万円 〜 344万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャロームタルタニ | 854万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇ハイツ | 684万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ瀧上 | 908万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチドール西柳原 | 606万円 〜 792万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,121万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| サン永沢 | 628万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 551万円 〜 695万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ三川口 | 550万円 〜 1,153万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 752万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,363万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンション幸宝2 | 613万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| サイコート兵庫 | 783万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション浜崎 | 1,087万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サチハイツ | 925万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,179万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ神戸 | 1,191万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,660万円 〜 2,406万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| ときわハーバーハイツ | 505万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町4丁目1-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ須佐野 | 783万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目2-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーテル森 | 1,285万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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