兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】神戸市立兵庫大開小学校 640m
5/5ラファミーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラファミーユの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ラファミーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,015万円 |
| 買取 | 1,209万円 〜 1,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 51.88m²の部屋
〜
11.08万円 / 月 65.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラファミーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラファミーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.91m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AuroraCourt兵庫駅前 | 816万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽坂通 | 1,119万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンケージ・3 | 838万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションFleur・Yurie | 785万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライレイトナ | 1,079万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ビッグフォレスト兵庫 | 862万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-23 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ三輪 | 1,965万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-14 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムYEBISU | 1,679万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤橋マンション | 869万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,222万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スクエアー | 1,990万円 〜 2,527万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目4-5 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 822万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ神戸浜崎通 | 877万円 〜 3,393万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| IH兵庫 | 770万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス大開 | 1,795万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| イーデンハイツオクトピア | 2,137万円 〜 5,326万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| エステムコート神戸西 | 808万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カナル兵庫 | 2,457万円 〜 3,387万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| ヴィンテージコート兵庫 | 1,698万円 〜 3,425万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-29 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ロイヤルコート兵庫 | 2,011万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウエストコート1番館 | 1,316万円 〜 3,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-23 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,657万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| シェ.ラ.三川口 | 1,845万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,332万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,375万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンワプラザ兵庫 | 1,455万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全68戸 |
| FLAT6 | 1,467万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル兵庫 | 1,753万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| 澤村マンション | 739万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,155万円 〜 3,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラファミーユ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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