兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
838 万円 21.33m²の部屋
〜1,596 万円 35.11m²の部屋
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【外観】物件の外観です
1/11
【外観】物件の外観です
2/11
【エントランス】清潔なエントランスです
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】【スーパー】関西スーパー 兵庫店まで185ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】KOHYO兵庫店まで367ｍ
7/11
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで1275ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 兵庫羽坂通店まで237ｍ
9/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 塚本通店まで207ｍ
10/11
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO(プロ) 兵庫松原通店まで1170ｍ
11/11リンケージ・3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リンケージ・3の売却に役立つ情報をチェック！
リンケージ・3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
25.29m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
21.33m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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838万円 （39万円 / m²） 21.33m²の部屋
〜1,596万円 （45万円 / m²） 35.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
リンケージ・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 21.33m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 35.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リンケージ・3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリンケージ・3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.29m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.82m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.29m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.30m² | 1DK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AuroraCourt兵庫駅前 | 816万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランディール御旅 | 2,636万円 〜 3,720万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全73戸 |
| ラファミーユ | 2,015万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-14 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トライレイトナ | 1,079万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| パールハイツ三輪 | 1,965万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-14 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ羽坂通 | 1,119万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スクエアー | 1,990万円 〜 2,527万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目4-5 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションFleur・Yurie | 785万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス大開 | 1,795万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全9戸 |
| イーデンハイツオクトピア | 2,137万円 〜 5,326万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| ハイムYEBISU | 1,679万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディーズレジデンス | 2,373万円 〜 2,944万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-7 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,222万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビッグフォレスト兵庫 | 862万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-23 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 704万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-15 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| 藤橋マンション | 869万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート兵庫 | 1,698万円 〜 3,425万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-29 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| ウエストコート1番館 | 1,316万円 〜 3,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-23 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLAT6 | 1,467万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IH兵庫 | 770万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 822万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ神戸浜崎通 | 877万円 〜 3,393万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸西 | 808万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート兵庫 | 2,011万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,155万円 〜 3,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ナインハイツ | 1,806万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,332万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,657万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| FACE | 809万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,375万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リンケージ・3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/7
2DK 3階
2/7
1DK 4階
3/7
1K 4階
4/7
1K 5階
5/7
1DK 5階
6/7
1K 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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