価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,083 万円 32m²の部屋
〜1,640 万円 40.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,083万円32m²の部屋34万円 / m²
〜1,640万円40.5m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円32m²の部屋
〜7.97万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ材井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ材井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 10階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 10階 | 2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 10階 | 2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 6階 | 2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 6階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 10階 | 2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 10階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 10階 | 2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 9階 | 2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 9階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ材井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ材井 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】関西スーパー兵庫店まで391m
【周辺】ローソン神戸三川口町三丁目店まで257m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2蓮池コーポ | 874万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン兵庫 | 369万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| 常陰マンション | 1,147万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲南兵庫ハイム | 570万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全41戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,388万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 矢部ビルパークサイド | 845万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン森田 | 1,457万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| ときわ大開ハイツ | 980万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 404万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー中道 | 1,635万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 917万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,641万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイライフ兵庫 | 763万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 兵庫サンハイツ | 742万円 〜 3,723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,193万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセルメイト | 1,211万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南オークス兵庫 | 1,334万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大地グランハイム | 1,174万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレーズハイツ下沢 | 1,372万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランドール兵庫 | 1,094万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトー弐番館 | 1,088万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション浜崎 | 1,096万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン永沢 | 630万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ瀧上 | 869万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ下沢通 | 1,799万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全73戸 |
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