ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区グランメゾン神戸

グランメゾン神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

960 万円 33.5m²の部屋

1,249 万円 33.5m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランメゾン神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメゾン神戸の売却に強い不動産会社 7社

グランメゾン神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメゾン神戸から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランメゾン神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 -

賃貸募集中

賃料7万円

33.5m² 1LDK

グランメゾン神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

960万円33.5m²の部屋29万円 / m²

1,249万円33.5m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区大開通)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区大開通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,741万円 100%
築30年(3年後) 1,654万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 960万円 100%
3年後(築30年) 912万円 95.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区大開通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

960万円 (33.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 960万円
買取 576万円 〜 768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメゾン神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.36万円33.5m²の部屋

6.91万円33.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランメゾン神戸周辺の中古マンション価格推移情報

グランメゾン神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランメゾン神戸の建物、周辺について

兵庫県神戸市兵庫区大開通にあるグランメゾン神戸は、地上8階建てのRC構造で、耐久性に優れた造りとなっています。2014年11月に竣工したマンションであり、交通面では神戸高速東西線の停車する新開地駅を最寄駅として利用できます。なお、近くには、国道28号線が通っているほか、神戸市立兵庫大開小学校などがあります。

マンション名称 グランメゾン神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩12分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】神鉄食彩館 新開地店(309m)

    【周辺】神鉄食彩館 新開地店(309m)

  • 【周辺】兵庫警察署(475m)

    【周辺】兵庫警察署(475m)

  • 【周辺】兵庫郵便局(194m)

    【周辺】兵庫郵便局(194m)

  • 【周辺】井上病院(674m)

    【周辺】井上病院(674m)

  • 【周辺】ゆうちょ銀行兵庫店(197m)

    【周辺】ゆうちょ銀行兵庫店(197m)

  • 【周辺】ローソン 兵庫大開通二丁目店(309m)

    【周辺】ローソン 兵庫大開通二丁目店(309m)

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

グランメゾン神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレル大開 1,418万円 〜 1,895万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ホロン・コート神戸 2,091万円 〜 2,856万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-5 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
吉本マンション 1,238万円 〜 2,331万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-13 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レノバール神戸 2,190万円 〜 3,042万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目1-6 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ル・シャンテM 1,957万円 〜 5,679万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
リベラルパレス藤 671万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-16 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全7戸
ドミール湊西 2,034万円 〜 2,946万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2-25 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エルアジャスモ 733万円 〜 4,521万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-17 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
リブコート兵庫水木通 815万円 〜 3,051万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全71戸
リバービレッジ兵庫 1,860万円 〜 2,508万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-6 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アソテア神戸 994万円 〜 2,363万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-2 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ルイシャトレ兵庫駅前 1,910万円 〜 2,410万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-21 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全20戸
ディーズレジデンス 2,366万円 〜 2,905万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-7 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ウェルステイツ 825万円 〜 3,010万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
サニーヒルズ兵庫 1,944万円 〜 2,921万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-7 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全37戸
ハイムYEBISU 1,674万円 〜 2,057万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレアスティオン兵庫 1,769万円 〜 2,439万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
クレイドルてんい 1,179万円 〜 2,026万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール門口 2,383万円 〜 2,960万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ローレル水木通 1,866万円 〜 2,704万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全20戸
サンノーブル兵庫 1,747万円 〜 2,104万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
ファミール兵庫 1,793万円 〜 3,804万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21 1998年9月(築27年)
地上15階 / 全111戸
ワコーレ兵庫プレイス 1,891万円 〜 2,432万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全38戸
グレース神戸銘木 1,657万円 〜 2,362万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-21 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
リンケージ7 1,729万円 〜 2,089万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ベレッツア中道 664万円 〜 4,222万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全18戸
エクレール藤 1,688万円 〜 2,587万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目1-8 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
トライレイトナ 1,074万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-11 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ワコーレグラン兵庫 1,409万円 〜 1,650万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
パル兵庫 1,478万円 〜 2,093万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-20 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランメゾン神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメゾン神戸の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメゾン神戸の売り時ですか?
グランメゾン神戸がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日