兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
609 万円 18.95m²の部屋
〜1,575 万円 40m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】トーホーストア平野祇園店まで463m
2/5
【周辺】ダイエー湊川店まで665m
3/5
【周辺】ローソン兵庫下祇園町店まで282m
4/5
【周辺】ローソン荒田町3丁目店まで366m
5/5アネックス花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネックス花の売却に役立つ情報をチェック！
アネックス花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
19m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
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609万円 （32万円 / m²） 18.95m²の部屋
〜1,575万円 （39万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.95m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 609万円 | 1,575万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万5,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 62万5,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 571万6,322円 | 1,512万910円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アネックス花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：-1.23%、 1年前→今年：7.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 18.95m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.96m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ下三条 | 1,971万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| コリンデール | 2,336万円 〜 3,031万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目5-7 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤木 | 542万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーコート湊川 | 1,636万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィレッジ神戸中央 | 2,084万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,968万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
| とれぞーる神戸の森 | 553万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トルテアラタ | 1,002万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大倉山壱番館 | 1,740万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン湊川 | 2,095万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| ヒラノエスペランス | 471万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューポート神田 | 1,106万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアキラ | 1,066万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルウェイ2 | 795万円 〜 4,693万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルヴィレッジ | 2,772万円 〜 3,610万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュア・エスペラント | 750万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-3 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビュー神戸 | 2,318万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Casabella湊川壱番館 | 1,300万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-20 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全27戸 |
| 大倉山プレイス | 751万円 〜 3,527万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 荒田マンション | 679万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SYOWAEXCELVIEWKOBE | 764万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン荒田 | 880万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目13-1 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央マンション | 789万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-3 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山手シティコート | 2,569万円 〜 3,408万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンノート | 701万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目5-6 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ東山 | 2,001万円 〜 2,951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3-35 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツさくら | 1,656万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸プレイス | 1,671万円 〜 3,310万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| シャルムMITI | 792万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピソ矢部 | 1,512万円 〜 1,927万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネックス花 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 3階
5/14
1K 3階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
2DK 4階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 5階
12/14
1K 5階
13/14
1K 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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