ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区アネックス花

アネックス花はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

617 万円 18.95m²の部屋

1,626 万円 38m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アネックス花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネックス花の売却に強い不動産会社 9社

アネックス花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネックス花から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アネックス花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アネックス花4階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

40m² 2DK -

アネックス花は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

617万円18.95m²の部屋33万円 / m²

1,626万円38m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区下祇園町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区下祇園町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 715万円 100%
築30年(1年後) 703万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 617万円 100%
1年後(築30年) 606万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区下祇園町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

617万円 (18.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 617万円
買取 370万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネックス花は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.3万円18.95m²の部屋

9.03万円38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アネックス花の賃料掲載履歴(48件)

アネックス花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年10月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年8月
6.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年4月
4.8万円 / 月 19.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2024年2月
4.8万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2024年2月
4.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2024年2月
4.8万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年5月
4.8万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2022年5月
4.8万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2022年3月〜2022年4月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 2階 2019年4月〜2020年4月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2019年8月〜2020年4月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2020年3月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 2階 2019年3月〜2020年2月
7.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年2月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年12月
7.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年5月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年4月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年3月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 5階 2017年10月〜2018年2月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 2階 2017年3月
4.8万円 / 月 18.95m² 1R / 5階 2015年11月〜2016年4月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年3月
4.8万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年12月
5.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2015年3月
5.2万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2015年3月
5.2万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2014年5月〜2015年1月
5.2万円 / 月 18.95m² 1K / 3階 2014年3月
5.2万円 / 月 18.95m² 1K / 5階 2014年1月
5.2万円 / 月 18.95m² 1K / 5階 2013年6月〜2013年9月
7.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2013年3月
4.7万円 / 月 19.96m² 1K / 3階 2013年3月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年11月
7.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2012年2月
4万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2012年2月
7.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
7.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年7月
4.7万円 / 月 22.20m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年6月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2011年2月
4.7万円 / 月 22.20m² 1K / 3階 2011年1月
4万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2011年1月
4万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アネックス花周辺の中古マンション価格推移情報

アネックス花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.54%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アネックス花
所在地 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】トーホーストア平野祇園店まで463m

    【周辺】トーホーストア平野祇園店まで463m

  • 【周辺】ダイエー湊川店まで665m

    【周辺】ダイエー湊川店まで665m

  • 【周辺】ローソン兵庫下祇園町店まで282m

    【周辺】ローソン兵庫下祇園町店まで282m

  • 【周辺】ローソン荒田町3丁目店まで366m

    【周辺】ローソン荒田町3丁目店まで366m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アネックス花の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ下三条 1,987万円 〜 2,537万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全4戸
コリンデール 2,135万円 〜 2,801万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目5-7 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
セゾン藤木 547万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全4戸
リバーコート湊川 1,604万円 〜 2,325万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンヴィレッジ神戸中央 2,039万円 〜 2,712万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ祇園 1,890万円 〜 2,491万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 1994年10月(築31年)
地上8階 / 全28戸
とれぞーる神戸の森 559万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
トルテアラタ 926万円 〜 1,328万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
大倉山壱番館 1,753万円 〜 2,536万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレグラン湊川 1,803万円 〜 2,590万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全44戸
ヒラノエスペランス 473万円 〜 1,091万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューポート神田 1,114万円 〜 1,781万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアキラ 991万円 〜 2,402万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルウェイ2 971万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ロイヤルヴィレッジ 2,630万円 〜 3,417万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ピュア・エスペラント 695万円 〜 902万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-3 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャンビュー神戸 2,201万円 〜 2,944万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
Casabella湊川壱番館 1,336万円 〜 1,822万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-20 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全27戸
大倉山プレイス 770万円 〜 3,873万円 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
荒田マンション 732万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾン荒田 818万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目13-1 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
中央マンション 802万円 〜 1,077万円 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目4-3 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
中山手シティコート 2,590万円 〜 3,686万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全21戸
グリーンノート 653万円 〜 898万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目5-6 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツさくら 1,517万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸プレイス 1,132万円 〜 2,233万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全36戸
シャルムMITI 806万円 〜 2,110万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ピソ矢部 1,524万円 〜 2,082万円 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クレメント大倉山 1,497万円 〜 2,650万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全16戸
フォーレストビラ 1,638万円 〜 2,298万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目2-5 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日