価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
647 万円 27m²の部屋
〜1,191 万円 35m²の部屋
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神戸で15年、確かな実績でサポートします
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
647万円27m²の部屋24万円 / m²
〜1,191万円35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円27m²の部屋
〜6.15万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清水マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清水マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
清水マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 清水マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町19 |
| 交通 |
|
【外観】清水マンション（佐比江）
【周辺】湊小学校
【周辺】湊翔楠中学校
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
【周辺】ファミリーマート
【周辺】ライフ
【周辺】神大病院
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸湊アパートメント | 1,047万円 〜 2,443万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 畑マンション | 858万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 黒田マンション | 572万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| リーガルハウス湊町 | 698万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目57 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸湊町スカイハイツ | 1,555万円 〜 2,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全151戸 |
| カサベラ神戸 | 370万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 |
1980年8月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マイコーポ神戸 | 1,531万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 |
1979年11月（築46年） 地上13階 / 全91戸 |
| 甲南第三サンコーポラス | 935万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全32戸 |
| 甲南第二サンコーポラス | 567万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ神有 | 887万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2神戸サンクレバー | 1,100万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全26戸 |
| エクセルコーポ | 487万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 永井マンション | 975万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永沢ハイツ | 698万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸サンクレバー | 1,297万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全15戸 |
| パールハイツ1 | 611万円 〜 3,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー神戸 | 1,006万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全24戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 939万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみなと | 978万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 730万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティパレス湊川 | 588万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| 石上マンション | 1,142万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 952万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 歩6番館 | 1,041万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ多聞 | 878万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンション森川 | 1,310万円 〜 1,650万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多聞サンクレバー | 645万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ兵庫 | 942万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| マリンハウス神戸 | 929万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-8 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫コーポラス | 861万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
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