価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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安心・安全な取引をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
605万円 21m²の部屋 29万円 / m²
〜934万円 26m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 605万円 |
買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.17万円 21m²の部屋
〜5.62万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
泉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 泉ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 670m
【周辺】兵庫県警察本部 2020m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンプルライフ荒田 | 554万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2広本ハイツ | 472万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ | 577万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
アルカサル藤 | 840万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプル船引 | 657万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
アルカディア大石 | 1,257万円 〜 1,887万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーバーヒル大倉山 | 584万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコート荒田 | 1,312万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンディコート | 794万円 〜 3,111万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフ東山 | 1,024万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西上橘通 | 635万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上12階 / 全38戸 |
ラムール西上橘 | 609万円 〜 1,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルライフ湊川 | 1,136万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート楠 | 497万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンビルダー湊川 | 891万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッチウォーク大倉山 | 960万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
ドミール橘 | 696万円 〜 4,058万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2山田マンション | 736万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンフォーレ | 938万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンあじさい | 684万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-9 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
品川(名)第五・第八マンション | 990万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート湊川 | 845万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミナス神戸 | 629万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストサイドイン神戸 | 1,241万円 〜 1,578万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町1丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム平野 | 757万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸西橘通 | 522万円 〜 2,543万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全57戸 |
湊川サンシャイン | 717万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・菊水 | 573万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ神戸橘通 | 1,180万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全30戸 |
リエス大倉山 | 568万円 〜 723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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