価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市白橿町5丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
388 万円 73.83m²の部屋
〜494 万円 73.83m²の部屋
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ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
388万円 73.83m²の部屋 5万円 / m²
〜494万円 73.83m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに橿原ニュータウンA-7棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 73.00m² | 4DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.07万円 73.83m²の部屋
〜6.96万円 73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
橿原ニュータウンA-7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：-0.12% 、 1年前→今年：1.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 橿原ニュータウンA-7棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市白橿町5丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 橿原ニュータウンA-11棟 | 376万円 〜 513万円 | 奈良県橿原市白橿町5丁目2-11 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 橿原ニュータウンA-18棟 | 744万円 〜 998万円 | 奈良県橿原市白橿町5丁目2-18 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全460戸 |
| 橿原ニュータウンA-13棟 | 396万円 〜 504万円 | 奈良県橿原市白橿町5丁目2-13 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 橿原グリーンハイツ | 583万円 〜 849万円 | 奈良県橿原市内膳町4丁目6-17 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
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