奈良県橿原市見瀬町586-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,363 万円 56.63m²の部屋
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1,363万円 （24万円 / m²） 56.63m²の部屋
〜2,793万円 （33万円 / m²） 85.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(橿原市見瀬町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,456万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,344万円 | 92.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,201万円 | 82.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,059万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,363万円 |
| 4年後(築20年) | 92.3％ | 1,258万円 |
| 9年後(築25年) | 82.5％ | 1,124万円 |
| 14年後(築30年) | 72.7％ | 991万円 |
このマンションと、橿原市見瀬町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (56.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
パークナード橿原岡寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.53%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：9.11% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード橿原岡寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,930万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,900万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,940万円 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 73.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,850万円 | 73.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,930万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 56.63m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 1,552万円 〜 2,734万円 | 奈良県橿原市木原町228-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークナード橿原岡寺 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市見瀬町586-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】サンディ橿原神宮店まで458m
5/13
【周辺】サンドラッグ橿原店まで497m
6/13
【周辺】Aコープ橿原店まで634m
7/13
【周辺】ファミリーマート橿原五条野店まで775m
8/13
【周辺】白橿郵便局まで627m
9/13
【周辺】南都銀行新宮前支店白橿出張所まで650m
10/13
【周辺】岡寺駅(近鉄 吉野線)まで155m
11/13
【周辺】畝傍南小学校まで750m
12/13
【周辺】橿原市立畝傍中学校まで1400m
13/13| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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