価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市小綱町367
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
379 万円 67.2m²の部屋
〜514 万円 70.92m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
379万円 67.2m²の部屋 6万円 / m²
〜514万円 70.92m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 67.00m² | 4DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 450万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 490万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 630万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 480万円 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 630万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 650万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 379万円 |
| 買取 | 228万円 〜 303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.29万円 67.2m²の部屋
〜6.47万円 70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：-0.12% 、 1年前→今年：1.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市小綱町367 |
| 交通 |
|
【外観】大和八木駅まで徒歩5分の便利な立地。管理費・駐車場等を合わせても月々2万円台のお支払いで購入可能な物件です。
【周辺】最上階からの眺望をお楽しみ下さい。
【周辺】
【周辺】八木西口駅 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】今井小学校 徒歩 約8分（約630m）
【周辺】大成中学校 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】今井幼稚園 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】大和八木駅 徒歩 約7分（約560m）
【周辺】ヤマトー八木店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】橿原市役所 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】橿原郵便局 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】近鉄百貨店 橿原店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】平成記念病院 徒歩 約15分（約1200m）
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日興橿原スカイマンション | 490万円 〜 861万円 | 奈良県橿原市畝傍町2-1 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全80戸 |
| 橿原市オレンジマンション1号棟 | 334万円 〜 406万円 | 奈良県橿原市白橿町2丁目26-1 |
1974年10月（築50年） 地上5階 / 全150戸 |
| 橿原市オレンジマンション5号棟 | 401万円 〜 496万円 | 奈良県橿原市白橿町2丁目26-5 |
1974年10月（築50年） 地上5階 / 全150戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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