価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県橋本市三石台3丁目29-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
723 万円 74.4m²の部屋
〜1,268 万円 90m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンコート五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格880万円 |
90m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
81.6m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
723万円74.4m²の部屋10万円 / m²
〜1,268万円90m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコート五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 790万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 748万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 798万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 890万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,198万円 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 918万円 | 76.80m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 980万円 | 76.80m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 1,290万円 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,050万円 | 76.80m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
| 1,190万円 | 81.60m² | 4LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 81.60m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 723万円 |
| 買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円74.4m²の部屋
〜9.21万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコート五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコート五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 86.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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グリーンコート五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橋本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
橋本市のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.35%、 2年前→1年前：-5.83%、 1年前→今年：5.90% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
橋本市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコート五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県橋本市三石台3丁目29-2 |
| 交通 |
|
【外観】南海高野線「林間田園都市」駅より徒歩6分の立地です。
【周辺】【小学校】橋本市立三石小学校まで941ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下2階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション・南海建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンバレー田園都市 | 689万円 〜 976万円 | 和歌山県橋本市橋谷895-1 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全54戸 |
| シャルマンフジ橋本三石台 | 828万円 〜 1,130万円 | 和歌山県橋本市三石台3丁目27-9 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
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