和歌山県橋本市橋谷895-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
654 万円 72.69m²の部屋
〜977 万円 75.6m²の部屋
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654万円 （9万円 / m²） 72.69m²の部屋
〜977万円 （13万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.69m²の部屋の場合 | 75.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 654万円 | 977万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万8,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 616万9,673円 | 933万7,839円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンバレー田園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橋本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
橋本市のマンションの価格は直近の3年間で -2.13%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：3.91%、 1年前→今年：-6.35% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橋本市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 72.69m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンバレー田園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンバレー田園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート五番館 | 773万円 〜 1,343万円 | 和歌山県橋本市三石台3丁目29-2 |
1994年6月（築32年） 地上14階 / 全205戸 |
| シャルマンフジ橋本三石台 | 640万円 〜 977万円 | 和歌山県橋本市三石台3丁目27-9 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンバレー田園都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンバレー田園都市 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県橋本市橋谷895-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
和歌山県橋本市橋谷895-1【最寄り駅からのアクセス情報】
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1996年1月(築31年)
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