ホームズマンション売却マンション査定愛知県知多郡東浦町巽ケ丘ハイツ5棟

巽ケ丘ハイツ5棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県知多郡東浦町大字緒川雁狭間山1-62

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

123 万円 37.98m²の部屋

156 万円 37.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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巽ケ丘ハイツ5棟は売ったらいくら?参考査定価格

123万円 (3万円 / m²) 37.98m²の部屋

156万円 (4万円 / m²) 37.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 37.98m²の部屋の場合 37.98m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 123万円 156万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 86万8,213円 118万9,031円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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巽ケ丘ハイツ5棟周辺の中古マンション価格推移情報

巽ケ丘ハイツ5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡東浦町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で -8.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.27%、 2年前→1年前:-4.59%、 1年前→今年:-2.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

知多郡東浦町

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに巽ケ丘ハイツ5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
298万円 37.98m² 2DK / 4階 2025年11月〜2025年12月
300万円 37.98m² 2DK / 4階 2025年10月
320万円 37.98m² 2DK / 4階 2025年7月〜2025年9月
100万円 37.98m² 2DK / 3階 2024年9月〜2024年10月
120万円 37.98m² 2DK / 2階 2015年10月
170万円 37.98m² 2DK / 1階 2015年4月〜2015年5月
300万円 37.98m² 2DK / 5階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 123万円
買取 74万円 〜 99万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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巽ケ丘ハイツ5棟の売却に強い不動産会社 5社

巽ケ丘ハイツ5棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

巽ケ丘ハイツ5棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東浦・阿久比 株式会社エネチタ
物件から
3.9
  • 愛知県知多郡東浦町大字緒川字下出口24番地1
  • JR武豊線 緒川駅 徒歩13分

全国700店舗のハウスドゥにお任せ下さい

年間相談件数3600件超!ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです!

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  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店
物件から
4.4
  • 愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1
  • JR武豊線 東浦駅 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
KEIAI知多・半田不動産センター 谷川建装株式会社
物件から
7.3
  • 愛知県半田市住吉町4丁目27-19
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩10分
  • 市営バス 住吉町4丁目下車 徒歩1分

高値売却、お客様に合ったご提案をします

当社は、全国展開する「ケイアイスター不動産株式会社」のフランチャイズ加盟店 です。地域密着の当社と、ケイアイスター不動産の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。

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  • 代表者谷川 成章
  • 免許番号愛知県知事(01)第025990号
株式会社エーシーホーム
物件から
7.8
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
KAERU不動産株式会社
物件から
21.0
  • 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9番30号 ルミナス鶴舞公園1F
  • 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩9分

あなたの希望に寄り添います。

KAERU不動産は、不動産業界歴20年以上の経験豊富な4名のスタッフが在籍し、売買仲介・買取まで対応しています。愛知県内を中心に地域密着で活動し、各エリアに精通した担当者が市場動向や地域特性を踏まえた適切な査定をし、販売戦略、広告の見せ方、かかる費用、税金、リスクなどを経験を生かしてご提案します。

社員画像

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  • 代表者志村 忠晃
  • 免許番号愛知県知事(02)第023672号

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巽ケ丘ハイツ5棟の物件概要

マンション名称 巽ケ丘ハイツ5棟
所在地
愛知県知多郡東浦町大字緒川雁狭間山1-62 地図を見る
交通
  • 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 巽ケ丘ハイツ5棟2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/3
  • 巽ケ丘ハイツ5棟2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/3
  • 巽ケ丘ハイツ5棟2DK4階間取り

    2DK 4階

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築年月(築年数) 1970年3月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

巽ケ丘ハイツ5棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓巽ケ丘ハイツ5棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
巽ケ丘ハイツ5棟の参考査定価格:123万円 〜 156万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、巽ケ丘ハイツ5棟の売り時ですか?
巽ケ丘ハイツ5棟がある知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で-8.43%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.27%、2年前→1年前:-4.59%、1年前→今年:-2.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.29%)に比べ、低めの水準です。
巽ケ丘ハイツ5棟の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓巽ケ丘ハイツ5棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、巽ケ丘ハイツ5棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
巽ケ丘ハイツ5棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓巽ケ丘ハイツ5棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
巽ケ丘ハイツ5棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県知多郡東浦町大字緒川雁狭間山1-62

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩23分
名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩25分
❓巽ケ丘ハイツ5棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
巽ケ丘ハイツ5棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1970年3月(築57年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:40戸

【設備・条件】

駐輪場あり

巽ケ丘ハイツ5棟の物件概要を見る

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