価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
504万円22m²の部屋23万円 / m²
〜680万円22m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 504万円 |
| 買取 | 303万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.52万円22m²の部屋
〜3.94万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスシノダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスシノダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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レジデンスシノダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスシノダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヨーマンション | 521万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジーオー妙音通マンション | 1,477万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝汐田ハイツ | 1,096万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナビシティ岩戸 | 1,190万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町14-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラ・トゥール呼続 | 367万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町11-20 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| 瑞音ハイツ | 1,394万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| Tテラス堀田南 | 302万円 〜 528万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| アリエ汐田1 | 408万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全78戸 |
| シャンボール朝日 | 1,271万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目48 |
1987年6月（築38年） 地上9階 / 全28戸 |
| アリエ汐田2 | 313万円 〜 494万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンス光和N104 | 668万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス光和104 | 739万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン阪野 | 470万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,266万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン豊年 | 1,121万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目6-20 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,400万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 883万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス光2 | 532万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン菊住 | 882万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| LA096 | 1,146万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目7 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドール堀田2 | 360万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町22-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ビレッジ近藤 | 704万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浅井ハイツ | 1,640万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブ堀田 | 474万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目45 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,071万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| 新瑞橋アイリス | 1,219万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,623万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝堀田ハイツA棟 | 865万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町2-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,027万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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