愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,473 万円 70m²の部屋
〜2,186 万円 77.79m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】ヤマダイ呼続店 距離：338m
2/9
【周辺】イオンモール新瑞橋 距離：781m
3/9
【周辺】地下鉄名城線「妙音通」駅 距離：550m
4/9
【周辺】ピアゴ ラ フーズコアアラタマ店 距離：950m
5/9
【周辺】ファミリーマート妙音通店 距離：365m
6/9
【周辺】Ｚｉｐドラッグ白沢呼続 距離：491m
7/9
【周辺】名古屋市立新郊中学校 距離：768m
8/9
【周辺】名古屋市立呼続小学校 距離：833m
9/9ジーオー妙音通マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,473万円 （21万円 / m²） 70m²の部屋
〜2,186万円 （28万円 / m²） 77.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 77.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,473万円 | 2,186万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,090円 | 78万7,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,090円 | 82万7,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,413万3,757円 | 2,102万7,995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジーオー妙音通マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 70m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 77.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジーオー妙音通マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジーオー妙音通マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドール呼続 | 401万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-18 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| コンセール妙音通 | 975万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目50 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・オルティー | 336万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目57-2 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジデンスシノダ | 509万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドール青峰通 | 363万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目20-27 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,336万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築40年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロワ・ヴェール瑞穂 | 693万円 〜 3,093万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目7-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンボール朝日 | 1,303万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目48 |
1987年6月（築40年） 地上9階 / 全28戸 |
| 瑞音ハイツ | 1,428万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通2丁目41-2 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| メトロM24 | 386万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目19-10 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| シティアイランド | 742万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目17-2 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバン・アメニティー | 586万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルム呼続 | 997万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目1-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド成栄(北) | 703万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンフィット | 683万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目51 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナビシティ岩戸 | 1,186万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町14-9 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| コスモパレス新瑞 | 892万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-1 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 昭和マンション桜 | 468万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-38 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・トゥール呼続 | 367万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町11-20 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| レジデンス光2 | 549万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目17 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ呼続公園 | 1,015万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町1丁目22 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| LA096 | 1,175万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1丁目7 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新瑞橋アイリス | 1,277万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| リージョン妙音 | 1,454万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-3 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン光栄 | 1,322万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町23-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| Tテラス堀田南 | 317万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-28 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハニリリカ3 | 494万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町25-15 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリエ汐田1 | 436万円 〜 695万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全78戸 |
| メゾン阪野 | 549万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-15 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス光和N104 | 666万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジーオー妙音通マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
4LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区呼続1丁目2-32【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築38年)
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