価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,128 万円 52.14m²の部屋
〜2,108 万円 78.13m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,128万円52.14m²の部屋22万円 / m²
〜2,108万円78.13m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三和ハイツ本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,890万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 78.13m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,080万円 | 72.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 72.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,000万円 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 580万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 980万円 | 74.65m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円52.14m²の部屋
〜9.81万円78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三和ハイツ本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三和ハイツ本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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三和ハイツ本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三和ハイツ本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】札幌市立南郷小学校まで823m、徒歩11分。徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪
【周辺】札幌市立白石中学校まで466m、徒歩6分。
【周辺】札幌市東白石保育園まで396m、お父さんお母さんに嬉しい徒歩5分♪テレワークの日も安心！
【周辺】コープさっぽろほんどおり店まで492m、徒歩6分。
【周辺】ローソン札幌本郷通七丁目店まで170m、徒歩2分。
【周辺】社会医療法人医翔会札幌白石記念病院まで403m、徒歩5分。
【周辺】白石本郷郵便局まで465m、徒歩6分。
【周辺】北洋銀行白石本郷支店まで359m、徒歩4分。
【周辺】万生公園まで702m、徒歩8分。
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）武下建設・佐藤士建工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本郷通光ハイツ | 706万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| 第3光ハイツ | 975万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,459万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファスクエア第1本郷ハイム | 1,340万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,616万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,399万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷3 | 1,665万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 万生コーポ | 1,038万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| シティ南郷27 | 381万円 〜 648万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| コープ野村南郷 | 1,315万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市白石区南郷通4丁目北3-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
| スマイル小林 | 931万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフィーネ | 724万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースシティ小林 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| イースタンハイツ栄通 | 433万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリーンリバー白石2 | 652万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| ドエル石丸 | 1,092万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本通ハイム | 1,578万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ本通3N | 626万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-10 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィック南郷 | 970万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全64戸 |
| コーポ佐野富月寒東 | 476万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目1-18 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| クリーンリバー白石 | 919万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全88戸 |
| グレース本郷 | 1,399万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全66戸 |
| ハイツシャトー | 502万円 〜 664万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-12 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 684万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| バンブーハイツ | 1,196万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-20 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,633万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス南郷 | 1,034万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイツしみず | 884万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロムナードハイム | 313万円 〜 545万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 996万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
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