価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
940 万円 46.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
940万円 46.76m²の部屋 20万円 / m²
〜1,535万円 60.93m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 1,430万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,390万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,198万円 | 55.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.73万円 46.76m²の部屋
〜6.86万円 60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第3光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白石本郷サンハイツ | 1,157万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
| 本郷通光ハイツ | 699万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| 三和ハイツ本郷 | 1,100万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全53戸 |
| アルファスクエア第1本郷ハイム | 1,196万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレッソ本郷 | 467万円 〜 800万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,252万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村南郷 | 1,277万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区南郷通4丁目北3-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
| コンツェルト白石 | 816万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北1-4 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィーネ | 656万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 万生コーポ | 914万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| クリーンリバー白石2 | 634万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全36戸 |
| 本通ハイム | 1,429万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-1 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイル小林 | 814万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ本通3N | 551万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-10 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル石丸 | 961万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース本郷 | 1,419万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全66戸 |
| クリーンリバー白石 | 971万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全88戸 |
| イースタンハイツ栄通 | 385万円 〜 660万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 977万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンボヌール白石 | 1,102万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| アルファスクエア白石本通 | 1,071万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラワーレジデンス | 812万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-20 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイルーム南郷 | 369万円 〜 956万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全58戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 665万円 〜 819万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| パシフィック南郷 | 1,040万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全64戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,772万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全43戸 |
| ハイツビバリーヒルズ | 387万円 〜 652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目9-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 光ハイツ月寒東 | 587万円 〜 724万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目3-7 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南郷 | 1,192万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイツしみず | 1,112万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
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