価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,068 万円 73.84m²の部屋
〜1,432 万円 78.93m²の部屋
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白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
白石本郷サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格940万円 |
78.93m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,068万円73.84m²の部屋14万円 / m²
〜1,432万円78.93m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石本郷サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 78.93m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,090万円 | 78.93m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,190万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,290万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,290万円 | 78.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,390万円 | 78.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 1,490万円 | 78.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,290万円 | 78.93m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 790万円 | 78.93m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 530万円 | 73.84m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 440万円 | 73.84m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円73.84m²の部屋
〜7.87万円78.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白石本郷サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石本郷サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 78.93m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
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白石本郷サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白石本郷サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
| 交通 |
|
【外観】全55戸 鉄筋コンクリート造5階建マンション。お部屋は4階に位置しています。地下鉄東西線「南郷7丁目」駅歩5分。通勤通学、お買い物にも便利な利便性のよいエリアです。
【エントランス】お部屋への入口になります。
【周辺】前面の建物とは距離がある為、開放感があります。スーパーや小学校など、便利な周辺施設は徒歩10分圏内です。
【周辺】札幌市立南郷小学校 徒歩 約9分（約690m）
【周辺】札幌市立白石中学校 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】シャトレーゼ・白石本郷店 徒歩 約2分（約90m）
【周辺】ローソン 札幌本郷通七丁目店 徒歩 約2分（約90m）
【周辺】幌東病院 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】本郷公園 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】北洋銀行 白石本郷支店 徒歩 約6分（約430m）
【周辺】コープさっぽろ・ほんどおり店 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】深澤青果 本郷市場店 徒歩 約8分（約610m）
【周辺】サツドラ 本郷店 徒歩 約9分（約690m）
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3光ハイツ | 975万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| 本郷通光ハイツ | 706万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| セレッソ本郷 | 536万円 〜 918万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,459万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 985万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルフィーネ | 724万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| カルム長栄 | 645万円 〜 805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンツェルト白石 | 915万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北1-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石2 | 652万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| 本通ハイム | 1,578万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 財形本郷ハイツ | 459万円 〜 685万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスカイア白石第一 | 357万円 〜 632万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石 | 919万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全88戸 |
| グレース本郷 | 1,399万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全66戸 |
| ドエル石丸 | 1,092万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースタンハイツ栄通 | 433万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール南郷 | 853万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| メゾンボヌール白石 | 1,051万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 996万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
| コーポイトウ | 1,041万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| フラワーレジデンス | 914万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-20 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| リラオクムラ | 584万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全42戸 |
| イーグルハイツ`25 | 911万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファスクエア白石本通 | 1,087万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| カルム白石 | 1,141万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-18 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| パル南郷丘 | 222万円 〜 595万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 684万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,633万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
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