価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,185 万円 50.05m²の部屋
〜2,209 万円 73.06m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデール桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58.24m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
62.53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
73.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,185万円50.05m²の部屋24万円 / m²
〜2,209万円73.06m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,185万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円50.05m²の部屋
〜9.51万円73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデール桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデール桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.24m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.39m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.53m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.35m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.39m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.39m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.06m² | 4DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.53m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデール桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデール桜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】◆地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩約8分！通勤通学にも便利！２ＬＤＫのお部屋です◆
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで180m」
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニーヴィラ | 1,175万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目20-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス新瑞南 | 1,371万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町19-3 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| エアロスペース鶴田 | 642万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-28 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| シーズンコート鶴里 | 1,049万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目1-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドール大堀 | 325万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町4-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| エーデルハイム成田 | 683万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目10-31 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1,854万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目86 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール鶴里 | 1,532万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| ジュネス2 | 1,309万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンハイツ太田 | 1,151万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール元桜田 | 1,349万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目24 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ桜台 | 1,676万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目4-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックス春日野 | 437万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目7 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピアハウス外山 | 502万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目2-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス駈上 | 1,017万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目8-18 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティコーポ鯛取 | 1,149万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全4戸 |
| アルカディアハウス関取 | 1,897万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町126 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティふじた | 497万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目56 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル野並 | 517万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町145 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルネッサンスワン | 517万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町29 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,544万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全25戸 |
| ル・ポン新瑞 | 760万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目37 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティーマンション新瑞東 | 773万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目38-2 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンセイワ | 1,590万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町164 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション桜台 | 710万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市南区楠町31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ランドウォーカー | 1,081万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目41 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| アンシャンテ近藤 | 1,387万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目71 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明円 | 1,151万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区明円町97 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドール鶴里 | 1,620万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目71 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリーンあらたま | 611万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目2-2 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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