価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
592 万円 26.6m²の部屋
〜1,846 万円 64.6m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
592万円26.6m²の部屋22万円 / m²
〜1,846万円64.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.92万円26.6m²の部屋
〜7.71万円64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスクエア第2本郷ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア第2本郷ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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アルファスクエア第2本郷ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスクエア第2本郷ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【銀行】北洋銀行白石中央支店まで542ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセントサッポロ | 387万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドリームシティ本郷 | 426万円 〜 606万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-10 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ本郷通 | 524万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-1 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| ノースコート本郷公園 | 480万円 〜 708万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ノースコート本郷 | 580万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェアフィールド白石 | 603万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ本郷 | 456万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-18 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション本郷通 | 1,078万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-1 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第2サンコーハイツ | 458万円 〜 860万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースピア白石本通 | 494万円 〜 971万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハウスオブリザ本郷通 | 621万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-23 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ホルス・ハウス | 437万円 〜 659万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティスカイコート | 284万円 〜 848万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-15 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハートイン本郷 | 501万円 〜 690万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン本郷 | 583万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-24 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペナーテス田島 | 1,090万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| クリオ本郷通壱番館 | 1,163万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾンエクレーレ本郷通8丁目 | 607万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレント本郷 | 595万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・プリヴェ南郷壱番館 | 612万円 〜 860万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南郷エスポアール | 520万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-6 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ本通南 | 532万円 〜 794万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南4-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 955万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全71戸 |
| エスパシオ本郷 | 537万円 〜 854万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-27 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| フロンティア南郷通 | 468万円 〜 780万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ・フレール | 643万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-16 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| プチロアール | 385万円 〜 745万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム南郷 | 413万円 〜 932万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム南郷セブン | 559万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ白石本通 | 1,357万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-7 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
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