北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,546 万円 53.29m²の部屋
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1,546万円 （29万円 / m²） 53.29m²の部屋
〜1,971万円 （37万円 / m²） 53.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,811万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,685万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,559万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,546万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 1,439万円 |
| 10年後(築30年) | 86.1％ | 1,331万円 |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (53.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
ゴールデンエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：3.22% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 53.29m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 53.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンティ | 1,133万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-23 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通南 | 840万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-14 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・ビアンコ | 1,421万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-31 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ティアラ本郷 | 792万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| M-STAGE | 862万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ROYALCOURT.2 | 599万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| WILL | 889万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北7-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファシール白石 | 909万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-14 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通6B | 973万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンパネロ | 823万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通6A | 1,081万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| スクーデリア | 1,555万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北5-25 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ | 489万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目南2-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,217万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| アビタ22本通6北 | 1,440万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレア本郷通 | 1,015万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルヴァソロ | 1,232万円 〜 3,546万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール本通3丁目 | 1,088万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-3 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| 登坂マンション | 1,486万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-10 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステラ10番館 | 1,229万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-5 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 938万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セイラ白石本通 | 1,469万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-14 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャイン白石 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランメールセイス | 984万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-8 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンライズ本郷通 | 961万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールLeo | 1,023万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・口ゼ白石 | 892万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-12 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーシャンコーポ | 1,191万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目南1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフィーノ | 1,011万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区本通7丁目北1-33-2 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ白石平和通 | 1,983万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北1-1 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
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| マンション名称 | ゴールデンエム |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本郷通4丁目北3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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