価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,074 万円 54.7m²の部屋
〜1,484 万円 62m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,074万円54.7m²の部屋20万円 / m²
〜1,484万円62m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.04万円54.7m²の部屋
〜8.82万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス内田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス内田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 7階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.95m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 6階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
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レジデンス内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス内田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立明治小学校
【周辺】名古屋市立明豊中学校
【周辺】愛知県立熱田高等学校
【周辺】ローソン 内田橋一丁目店
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構中京病院
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャティア内田橋 | 347万円 〜 535万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1,173万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| ストーク内田橋 | 797万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目4-27 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスポア内田橋 | 1,497万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレスRX伝馬町 | 425万円 〜 557万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目22-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ニコル熱田 | 406万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス伝馬 | 408万円 〜 537万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目11-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランメゾンコジマ | 843万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンション琴鶴 | 557万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| スタジオ12 | 383万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| インテリジェント神宮 | 366万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-17 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ明和 | 728万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-1 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツエレンシア | 853万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目31-3 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| ドール神宮南 | 361万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全77戸 |
| ベルドミール | 259万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| Beシンク | 396万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町1103 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバン・M | 462万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| リバティー伝馬 | 513万円 〜 659万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| コルテ | 669万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町912 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ旭 | 901万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・トゥール豊 | 283万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイツ千年 | 438万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目21-7 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルミニ神宮 | 379万円 〜 532万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町2-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| 氷室エーケーマンション | 951万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,102万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| プレスイン神宮 | 412万円 〜 507万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮2丁目10-16 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| 丸美ロイヤル道徳 | 988万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝堀田ハイツA棟 | 865万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町2-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第2トミエマンション | 457万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドール堀田2 | 360万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町22-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
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