価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
371 万円 18m²の部屋
〜530 万円 21m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
371万円18m²の部屋21万円 / m²
〜530万円21m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 371万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.66万円18m²の部屋
〜4.76万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンテ外山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンテ外山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2016年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 120.00m² | 4DK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 120.00m² | 4DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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カンテ外山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カンテ外山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーピアゴラフーズコアアラタマ店まで815ｍ
【周辺】スーパーイオン新瑞橋店まで944ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン平子二丁目店まで251ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルK宮崎通五丁目店まで260ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋平子橋西店まで549ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局新瑞橋店まで975ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグスギヤマさくら店まで1135ｍ
【周辺】郵便局名古屋鳥栖郵便局まで203ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 近藤コーポラス | 414万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目3-3 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新瑞橋4棟 | 1,332万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポマルオト | 777万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション桜本町 | 816万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜台ハイツ | 775万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新瑞コーポラス | 1,217万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライフムラカミ | 394万円 〜 482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目11 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三旺マンション新瑞A棟 | 1,594万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハイツ・アンド・ユー・シカゴ | 561万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目10 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全29戸 |
| 坂野コーポ | 1,015万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目10-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポわかくさ | 882万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町128 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション瑞穂 | 1,492万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤マンション | 512万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士ビル第1 | 955万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンあらかわ | 829万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目156 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一光ハイツ妙音通 | 1,729万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン春日野 | 1,030万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 薬師ハイツ | 713万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全13戸 |
| ベルメゾン | 912万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目28 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全2戸 |
| 中根ハイツ | 916万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目25 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| リリーハイツ田辺1号棟 | 1,710万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全89戸 |
| シャンドールホワイト中駒 | 979万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| リリーハイツ田辺2号棟 | 1,666万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17 |
1978年7月（築47年） 地上10階 / 全89戸 |
| 瑞穂レジデンス | 874万円 〜 1,210万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| シーアイマンション瑞穂 | 1,506万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目19 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全38戸 |
| 一晃コーポ | 794万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目403 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレットベルメゾン | 1,012万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目10 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全17戸 |
| よしかねコーポ | 402万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区芝町10 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宏和ハイツ | 921万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーアイマンション第2瑞穂 | 1,622万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月（築48年） 地上13階 / 全51戸 |
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