価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区外山1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
502 万円 15.8m²の部屋
〜660 万円 18m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
502万円15.8m²の部屋32万円 / m²
〜660万円18m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 502万円 |
| 買取 | 301万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.7万円15.8m²の部屋
〜3.4万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアハウス外山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアハウス外山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 16.24m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
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ピアハウス外山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアハウス外山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオンモール新瑞橋
【周辺】ローソン
【周辺】ツタヤ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレスイン新瑞 | 419万円 〜 591万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目6-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| エーデルハイム成田 | 683万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市南区外山1丁目10-31 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティーマンション新瑞東 | 773万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目38-2 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ル・ポン新瑞 | 760万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目37 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| ランドウォーカー | 1,081万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目41 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| クリーンあらたま | 611万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目2-2 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 1001 | 711万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目2-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ近藤 | 1,387万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目71 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル瑞穂パーク | 1,690万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目11-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャローム片坂 | 1,080万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目33 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| アクトピア瑞穂公園 | 2,348万円 〜 2,751万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目42-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| セピアコート洲山 | 1,669万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目41-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハーモニーヴィラ | 1,175万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目20-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナビシティ松園 | 2,306万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目36 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックスアラタマ | 635万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| セピア桜苑 | 1,131万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクトピア新瑞 | 1,308万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスペランス駈上 | 1,017万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目8-18 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1,854万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目86 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャッスルミニ松園 | 777万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレ鶴田 | 829万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目2-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド成栄(北) | 568万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモパレス新瑞 | 724万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目42-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハートイン洲山町 | 555万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目15-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング新瑞 | 1,490万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目68 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| アメニティふじた | 497万円 〜 761万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目56 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートイン弥富通 | 437万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目54 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャルム大堀 | 367万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町7-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランデール桜 | 1,185万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田1丁目3-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト石田町 | 598万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目51-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
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