ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ダイアパレス本郷通

ダイアパレス本郷通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,505 万円 65.37m²の部屋

2,396 万円 86.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス本郷通は売ったらいくら?参考査定価格

1,505万円 (23万円 / m²) 65.37m²の部屋

2,396万円 (28万円 / m²) 86.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ダイアパレス本郷通周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス本郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.54%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:7.20%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本郷通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 65.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,990万円 86.00m² 4LDK / 8階 2024年3月〜2024年6月
1,890万円 65.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
2,190万円 86.00m² 4LDK / 8階 2023年6月〜2024年2月
1,690万円 86.29m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
1,890万円 86.29m² 4LDK / 3階 2020年3月
1,990万円 86.29m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,505万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス本郷通は貸したらいくら?参考賃料

6.84万円 / 月 65.37m²の部屋

10.36万円 / 月 86.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リラハイツ本郷通2 877万円 〜 1,792万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-24 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全9戸
アベニール・プルミエ 491万円 〜 920万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-21 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全22戸
ビッグバーンズマンション本郷 219万円 〜 500万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-20 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアレゾン南郷7丁目 626万円 〜 908万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-8 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全39戸
ハイムレリア 552万円 〜 935万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドゥジュリアン 543万円 〜 890万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
グランドールジュネス 879万円 〜 1,143万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北3-8 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アルファネクスト札幌第15 1,216万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-8 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
日宝ノール南郷通 1,169万円 〜 1,746万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-10 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント本郷 684万円 〜 1,221万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全32戸
テラ本通11南 570万円 〜 883万円 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-26 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全24戸
フォーマルハウト 704万円 〜 1,016万円 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-4 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンローズガーデン 449万円 〜 718万円 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エンブレム南郷 471万円 〜 1,065万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
スカイパーク本郷 857万円 〜 1,471万円 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南3-10 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィレッジ 635万円 〜 904万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-16 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグバーンズマンション本通り 529万円 〜 966万円 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-22 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全12戸
第5ふじい宅建ビル南郷7丁目RX 523万円 〜 732万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-22 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全24戸
サンハウス白石 662万円 〜 866万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-7 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アーバン本郷 666万円 〜 869万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-24 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンエクレーレ本郷通8丁目 825万円 〜 1,338万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-20 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全25戸
第16木村ビルサザンシティ南郷 909万円 〜 1,442万円 北海道札幌市白石区本通9丁目南3-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
たかみコーポ 1,043万円 〜 1,724万円 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-17 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ハイツかわはら 764万円 〜 1,479万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
プチロアール 439万円 〜 840万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドマンション 801万円 〜 2,311万円 北海道札幌市白石区本通9丁目南5-2 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全30戸
司マンション 1,078万円 〜 1,536万円 北海道札幌市白石区本通11丁目南5-15 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全8戸
アローム南郷 674万円 〜 866万円 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南2-12 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全16戸
パークシティ南郷 802万円 〜 1,099万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-26 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ペルドゥエープス本郷 765万円 〜 1,125万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-15 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全18戸

札幌市白石区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス南郷 1,085万円 〜 1,615万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全30戸
ダイアパレス白石南パークヒルズ 2,428万円 〜 3,650万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全26戸
ダイアパレス白石駅前 1,545万円 〜 2,703万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-10 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全44戸
ダイアパレス白石第2 1,702万円 〜 3,095万円 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 1991年10月(築35年)
地上18階 / 全167戸
ダイアパレス白石 246万円 〜 1,171万円 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全142戸
ダイアパレス東札幌 1,248万円 〜 5,120万円 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 1990年4月(築36年)
地上14階 / 全85戸
ダイアパレス東札幌2 2,455万円 〜 3,895万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ダイアパレス札幌東アクティオ 1,893万円 〜 3,058万円 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス本郷通の売却に強い不動産会社 18社

ダイアパレス本郷通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス本郷通から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.6
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21スリーアール
物件から
0.7
  • 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-31イーアクションビル 301
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分

「腑に落ちる」不動産売却を実現致します

◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。

社員画像

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  • 代表者野村 龍平
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7841号
株式会社コンパス
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社アクラス
物件から
3.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
センチュリー21吉田宅建
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

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社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社ネットワーク
物件から
7.0
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

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  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
7.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
8.0
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

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  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
10.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
830.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,059.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス本郷通の物件概要

マンション名称 ダイアパレス本郷通
所在地
北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-12 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス本郷通3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/7
  • ダイアパレス本郷通4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/7
  • ダイアパレス本郷通2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/7
  • ダイアパレス本郷通2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/7
  • ダイアパレス本郷通4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/7
  • ダイアパレス本郷通3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/7
  • ダイアパレス本郷通2SLDK11階間取り

    2SLDK 11階

    7/7
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年12月9日

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