価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,308 万円 53.46m²の部屋
〜2,192 万円 70.3m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
椿館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
62.04m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,308万円53.46m²の部屋24万円 / m²
〜2,192万円70.3m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円53.46m²の部屋
〜10.59万円70.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
椿館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに椿館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年11月 |
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椿館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 椿館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【周辺】カウボーイ本郷店 150m
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜館 | 500万円 〜 840万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-24 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ | 689万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南2-20 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール | 1,665万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランヴィレッジ | 554万円 〜 788万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイン本郷 | 585万円 〜 750万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト | 1,714万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1,026万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| サービス付き高齢者向け住宅レーブ | 515万円 〜 653万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシードヴィラてるおちゃん | 570万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランデース南郷 | 984万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレントハイツ | 1,153万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイクレスト本通 | 553万円 〜 915万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南3-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アウロラ本郷通7丁目 | 602万円 〜 839万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム本郷 | 681万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート南郷通 | 1,311万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北4-5 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| フローレンス本郷 | 664万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-25 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ南郷 | 483万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-9 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| テラ本通11南 | 462万円 〜 725万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| マリアージュひうら | 629万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロンティア白石 | 1,594万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパレス南郷7 | 678万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィレッジ本郷通1 | 392万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-13 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| エンゼルハイツ | 908万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム南郷 | 866万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南1-23 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| N11 | 785万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-5 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフジ | 542万円 〜 766万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-16 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥモロー栄通 | 482万円 〜 913万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-8 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュープロスパー | 422万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジデント栄通り | 1,046万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾久六番館 | 1,689万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-21 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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