価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
420 万円 17.82m²の部屋
〜850 万円 28.87m²の部屋
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ローヤルハイツ本郷通6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローヤルハイツ本郷通6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
28.84m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
420万円17.82m²の部屋24万円 / m²
〜850万円28.87m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.39万円17.82m²の部屋
〜4.18万円28.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ本郷通6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ本郷通6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 27.04m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルハイツ本郷通6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルハイツ本郷通6 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【総合病院】幌東病院まで179ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 本郷通9丁目店まで268ｍ
【周辺】【居酒屋】串鳥 本郷通店まで259ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで370ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースコート本郷公園 | 480万円 〜 708万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ノースコート本郷 | 580万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ本郷通 | 524万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-1 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全49戸 |
| フェアフィールド白石 | 603万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-21 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ本郷 | 456万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-18 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランヴィレッジ本郷通1 | 392万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-13 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全43戸 |
| ノール本郷 | 568万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-29 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホルス・ハウス | 437万円 〜 659万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウロラ本郷通7丁目 | 602万円 〜 839万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティスカイコート | 284万円 〜 848万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-15 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全64戸 |
| ハウスオブリザ本郷通 | 621万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-23 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハートイン本郷 | 501万円 〜 690万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-27 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート南郷通 | 1,311万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北4-5 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバン本郷 | 583万円 〜 760万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-24 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクシードヴィラてるおちゃん | 570万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンエクレーレ本郷通8丁目 | 607万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第5ふじい宅建ビル南郷7丁目RX | 457万円 〜 638万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-22 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドリーム本郷 | 803万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-21 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ本郷通壱番館 | 1,163万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンハウス白石 | 577万円 〜 755万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィレッジ | 554万円 〜 788万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア南郷通 | 468万円 〜 780万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・ネージュ南郷 | 1,257万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレント本郷 | 595万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| チサンマンション本郷通 | 1,351万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北7-8 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| グランデース南郷 | 984万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-28 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| 第2サンコーハイツ | 458万円 〜 860万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南1-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト札幌第15 | 1,060万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム南郷セブン | 559万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 760万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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