価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区弥次ヱ町2丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
388 万円 34.23m²の部屋
〜509 万円 34.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
388万円 34.23m²の部屋 11万円 / m²
〜509万円 34.38m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弥次ヱハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 485万円 | 34.23m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 150万円 | 34.23m² | 2K / 1階 | 2018年10月 |
| 550万円 | 34.38m² | 2DK / 3階 | 2018年5月 |
| 450万円 | 34.38m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 179万円 | 36.28m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.92万円 34.23m²の部屋
〜4.54万円 34.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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弥次ヱハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 弥次ヱハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町2丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ東海道線 笠寺駅 徒歩11分、名古屋市営バス「北頭」停2分の距離にあります。
【外観】4階建ての3階部分になります。
【外観】マンション東側道路です。比較的交通量が少なく、2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。
【周辺】名古屋市立宝小学校「いきいき のびのび ちからいっぱい 宝っ子」 徒歩 約12分（約930m）
【周辺】名古屋市立南光中学校教育目標豊かな心をもつ生徒の育成努力点主題基礎・基本を大切にし、主体的に考えようとする生徒の育成 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】宝保育園子どもの喜ぶいちご動物園や、こいのぼり作りなど、季節の行事も大切にしている保育園です。お父さん・お母さんの為の子育て講座も行われています。 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】バロー港東通店AM10:00～PM9:00 毎週日曜日はAM9:30に開店。 徒歩 約7分（約490m）
【周辺】湯～とぴあ宝年中無休・24時間営業ワンランク上のスーパー銭湯 名古屋最大級14種類の露天風呂もあり、漫画やシアタールーム、キッズスペース等あり、1日中たっぷり遊べます。 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行笠寺支店・南区役所西隣り・駐車場完備 徒歩 約13分（約990m）
【周辺】名古屋市南区役所開庁時間 月曜日から金曜日8：45～17：15（休日・祝日・年末年始を除く） 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】ＢＡＧＵＳふわふわオムライスが人気のカフェ営業時間月・水・金 11：00～22：30 LO22：00土・日・祝 11：00～23：00 LO22：00 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】マクドナルド23号浜田町店営業時間24時間営業朝マック5：00～10：30 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】フィール食彩館平成8年10月にオープン。 地域の食卓を彩るお店として 徒歩 約9分（約650m）
| 築年月（築年数） | 1961年4月(築64年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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