この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,443 万円 64.88m²の部屋
〜1,924 万円 67.08m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,443万円64.88m²の部屋22万円 / m²
〜1,924万円67.08m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,582万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,561万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,457万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,352万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,248万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,443万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,424万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,329万円 | 92.1％ |
| 11年後(築25年) | 1,233万円 | 85.5％ |
| 16年後(築30年) | 1,138万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (64.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円64.88m²の部屋
〜7.82万円67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KOKOMO平和通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKOKOMO平和通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 64.88m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
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KOKOMO平和通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのメゾン・ダンファン平和通は北海道札幌市白石区平和通にあります。建物は、地震・火事などの災害に強いRC構造となっており、完成したのは2011年8月のことでした。交通に関しては、徒歩15分圏内の距離に、札幌市営東西線・南郷13丁目駅及びJR千歳線・平和駅が設けられています。なお、近隣には平和通小学校や月寒河畔緑地があるほか、月寒川が流れています。
| マンション名称 | KOKOMO平和通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ダイイチ白石神社前店
【周辺】マックスバリュ北郷店
【周辺】セブンイレブン札幌平和通14丁目店
【周辺】セイコーマート平和通店
【周辺】セブンイレブン札幌本郷店
【周辺】ローソン札幌本郷通十三丁目店
【周辺】セイコーマート白石駅北口店
【周辺】サツドラ白石本通店
【周辺】ツルハドラッグ白石本通店
【周辺】サンドラッグ北郷店
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンコート平和通 | 1,289万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウニート平和通 | 1,426万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール平和 | 1,559万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ポルト | 832万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北5-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ダンファン | 1,691万円 〜 2,587万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-17 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビネス平和 | 1,677万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-16 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブールバール | 1,693万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-14 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| カリテ | 1,348万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボアソルテ平和 | 1,705万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-13 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリス平和の杜 | 1,532万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-12 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラエムズ | 1,694万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| 白南ハイツ8 | 1,663万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール南郷16 | 1,746万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| システムコート本通 | 1,589万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンジェラスL-A | 1,598万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランルーチェ | 1,161万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| カレラ南郷 | 681万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通13北2 | 1,217万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ル・ファール南郷アネックス | 958万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレースコート南郷 | 989万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャステル南郷 | 982万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,724万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| レガーロ南郷 | 1,038万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全33戸 |
| ル・ファール南郷15 | 928万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワールグランデ | 1,280万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィナート本通 | 1,452万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeCorridor | 945万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| PremiereCityナンゴウ | 943万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランズ南郷 | 2,605万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全58戸 |
| ボンシャンス南郷 | 1,153万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
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