価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,029 万円 63.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,029万円63.25m²の部屋16万円 / m²
〜1,291万円63.25m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和道徳サンコープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円63.25m²の部屋
〜6.47万円63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和道徳サンコープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和道徳サンコープ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】近隣施設充実エリア。３LDK。日当たり、通風良好です。ペット飼育可能！
【外観】最上階に付き日当たり、通風良好です。
【エントランス】共用部も綺麗にされています。
【エントランス】共用部分も綺麗にされています。
【周辺】道徳小学校まで徒歩３分。
【周辺】大江中学校まで徒歩５分。
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール道徳 | 1,075万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 866万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| 星和豊田町コーポラス | 931万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目13-2 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全116戸 |
| 宝生住宅A棟 | 1,103万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市南区宝生町1丁目44-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 593万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大成レジデンス内田橋 | 718万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 1,050万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全94戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 635万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 970万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全77戸 |
| ジャルダン内田橋 | 1,228万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-20 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 高木ハイツ | 675万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-20 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 767万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 762万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 一光ハイツ南一番町 | 737万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町22-17 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユーハウス内田橋 | 1,199万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-25 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| 宝マリーンハイツA棟 | 679万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-28 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 宝マリーンハイツB棟 | 889万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全102戸 |
| 宝マリーンハイツC棟 | 529万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツD棟 | 614万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マリーンハイツE棟 | 563万円 〜 718万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-17 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| リリーハイツ港 | 676万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-3 |
1981年10月（築44年） 地上11階 / 全77戸 |
| RENOBELLEZZAカサデラ | 369万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目15 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレス入船B棟 | 957万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| パレス入船A棟 | 816万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| 川島シオンハイツ | 666万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市南区薬師通1丁目18-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライフマンション伝馬 | 992万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューコーポ築地 | 883万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-55 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全80戸 |
| ニューコーポ第一笠寺 | 921万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目28-1 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全54戸 |
| 中駒九番団地7号棟 | 980万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年8月（築47年） 地上14階 / 全104戸 |
| ホワイトキャッスル南ヶ丘A棟 | 544万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36-3 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全210戸 |
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