価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区要町3丁目21
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
408 万円 65.26m²の部屋
〜530 万円 66.82m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
408万円65.26m²の部屋6万円 / m²
〜530万円66.82m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにかなめまちハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 390万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 490万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 380万円 | 66.82m² | 4DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 620万円 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 590万円 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.53万円65.26m²の部屋
〜7.42万円66.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
かなめまちハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにかなめまちハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 4DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
かなめまちハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | かなめまちハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ星崎 | 603万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市南区鳴浜町7丁目2-1 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポモリ | 440万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市南区天白町1丁目1-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 星崎ハイツ | 544万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目221 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元良マンション | 350万円 〜 554万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田29-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浜田町ハウス | 908万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目101-1 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全46戸 |
| RENOBELLEZZAカサデラ | 369万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目15 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一鳴海西住宅 | 952万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目1 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全88戸 |
| 第二鳴海西住宅 | 848万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目68 |
1978年8月（築47年） 地上10階 / 全108戸 |
| 浦里第一マンション | 736万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目113 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ阪野 | 808万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目300 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鳴海西団地2号棟 | 620万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目83 |
1976年8月（築49年） 地上9階 / 全80戸 |
| 鳴海西団地1号棟 | 529万円 〜 633万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目83 |
1976年8月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベールメゾン白雲 | 710万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町85 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン阪野 | 698万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目134 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ潮風 | 739万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目241 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイスSONE2 | 755万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ加古 | 714万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目251 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスSONE | 805万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目113 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| よしかねコーポ | 382万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市南区芝町10 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー芝 | 494万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市南区芝町45 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポわかくさ | 896万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町128 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全35戸 |
| 桜台ハイツ | 737万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 薬師ハイツ | 719万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全13戸 |
| ユニーブル野並 | 572万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町古鳴海42-1 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全24戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅B1 | 760万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクセル三条 | 504万円 〜 732万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-25 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 四条ハイツ | 348万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目15-24 |
1975年9月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ野並A棟 | 1,238万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 |
1975年8月（築50年） 地上15階 / 全168戸 |
| ヤマダイコーポ汐田 | 814万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伝治山グリーンハイツ | 460万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山70 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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