愛知県名古屋市南区扇田町22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,634 万円 82.09m²の部屋
〜2,223 万円 82.09m²の部屋
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ユーハウス笠寺の売却に役立つ情報をチェック！
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1,634万円 （20万円 / m²） 82.09m²の部屋
〜2,223万円 （27万円 / m²） 82.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.09m²の部屋の場合 | 82.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,634万円 | 2,223万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万5,220円 | 79万9,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万5,220円 | 83万9,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,569万1,479円 | 2,138万1,440円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユーハウス笠寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：5.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス笠寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 82.09m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.89万円 / 月 82.09m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 82.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス笠寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス笠寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 82.09m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アピエス桜本町 | 1,663万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全27戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,229万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,801万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ドミールイソベ | 1,494万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハーモニアス桜本町 | 1,754万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目46 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ桜台 | 2,025万円 〜 6,098万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 582万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| スリーシャイン大磯 | 1,540万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目46-1 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全19戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,673万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーハウス鶴里 | 1,657万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルツルサト | 1,748万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| あさひハイツ108 | 499万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,468万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| リバーサイド雅 | 1,387万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラビデンス笠寺 | 1,559万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目22 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルカディア鶴里 | 944万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 六合マンション大磯 | 1,003万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目8-2 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシャイン菊住 | 665万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| エトワール青山 | 612万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-26 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアネス鶴里 | 1,391万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ岩戸 | 657万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町12-26 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| スエルテ菊住 | 1,627万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目8-18 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランデール鶴田 | 1,616万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目8-10 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,775万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,147万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーハウス野並 | 2,132万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランメール呼続 | 1,381万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| デュエム福島 | 1,485万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| リバーサイド大堀 | 1,621万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| アクシス呼続 | 1,257万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町6-24 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス笠寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区扇田町22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市南区扇田町22【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1995年7月(築31年)【設備・条件】
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