北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,435 万円 85.39m²の部屋
〜3,066 万円 89.5m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】サンキLUCY店
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【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌白石店
8/10
【周辺】医療法人恵佑会札幌病院
9/10
【周辺】北海道銀行流通センター前支店
10/10セレナール南郷13丁目パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナール南郷13丁目パークサイドの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,435万円 （29万円 / m²） 85.39m²の部屋
〜3,066万円 （34万円 / m²） 89.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,062万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,885万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,661万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,435万円 |
| 4年後(築25年) | 94.2％ | 2,294万円 |
| 9年後(築30年) | 86.9％ | 2,117万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,435万円 (85.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
セレナール南郷13丁目パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：-0.63%、 1年前→今年：2.59% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,435万円 |
| 買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.68万円 / 月 85.39m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 89.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナール南郷13丁目パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナール南郷13丁目パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 89.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 89.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル南郷ガーデンフォート | 1,506万円 〜 4,211万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全19戸 |
| グラン・ビア南郷 | 1,112万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| レジデンス雅 | 1,543万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-7 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールアムジュ南郷 | 891万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ南郷 | 1,312万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| カトレア南郷2 | 1,318万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティハウス南郷13丁目 | 2,691万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-10 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| エムズコート南郷 | 985万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-11 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| パースコート | 1,006万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-24 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロゼッタ本通 | 1,130万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-20 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクアリオタカ | 1,052万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南1-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール南郷の杜3号館フルール | 2,710万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全286戸 |
| グランメール南郷東 | 1,237万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| パンプキンパーティー | 588万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモスT&S | 967万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラアムール栄通り | 1,098万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルクレスト南郷 | 1,369万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南1-16 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エゼメゾン | 999万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-43 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレスタール | 1,082万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-18 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベリア | 1,290万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロスパス16 | 1,618万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-40 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポワール白井 | 1,571万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通11北 | 1,219万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北2-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーダムコート栄通16 | 977万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール本通11 | 1,217万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南4-16 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イムーブル | 1,222万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南2-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アールワイズ白石 | 1,688万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南7-2 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャインハイツ | 860万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南9-10 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレント本郷 | 1,206万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-29 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコート平和通 | 1,410万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市白石区平和通13丁目南4-3 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナール南郷13丁目パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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