この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,260 万円 36.39m²の部屋
〜2,106 万円 44.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,260万円36.39m²の部屋35万円 / m²
〜2,106万円44.37m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,399万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,346万円 | 96.2% |
築20年(8年後) | 1,255万円 | 89.7% |
築25年(13年後) | 1,165万円 | 83.3% |
築30年(18年後) | 1,075万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,260万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,212万円 | 96.2% |
8年後(築20年) | 1,130万円 | 89.7% |
13年後(築25年) | 1,049万円 | 83.3% |
18年後(築30年) | 968万円 | 76.8% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,260万円 (36.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.29万円36.39m²の部屋
〜7.22万円44.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャテーニュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャテーニュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.1万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.4万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.1万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.9万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.3万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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シャテーニュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャテーニュ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「セイコーマート南郷通19丁目店まで362m」
【周辺】スーパー「東光ストア南郷18丁目店まで292m」
【周辺】ショッピング施設「サンピアザまで3628m」
【周辺】中学校「札幌市立東白石中学校まで991m」
【周辺】小学校「札幌市立大谷地小学校まで203m」
【周辺】銀行「北海道銀行流通センター前支店まで272m」
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レストヒルズ南郷 | 1,089万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南4-14 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランズ南郷 | 2,605万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全58戸 |
カメリア南郷 | 1,115万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランサ | 1,299万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-15 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
PremiereCityナンゴウ | 943万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
LeCorridor | 945万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
アスパイア南郷通 | 1,639万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-20 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランフルール | 1,622万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-35 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
アンジェラスL-A | 1,598万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
システムコート本通 | 1,589万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
ラプワール | 1,154万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南11-11 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランルーチェ | 1,161万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アヴァンセ南郷通 | 1,802万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-2 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール南郷アネックス | 958万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
Epoisses | 1,125万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-12 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ドゥエカーサコモド | 1,006万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-16 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ノルド・フューメ | 1,007万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-17 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール南郷16 | 1,746万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセレンス白石 | 1,032万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-12 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
カリテ | 1,348万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
白南ハイツ1 | 2,154万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ | 937万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール南郷通 | 1,113万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-24 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ル・ファール南郷15 | 928万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール南郷通15 | 1,824万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-27 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ステラエムズ | 1,694万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ティエラ栄通 | 1,061万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-14 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール5 | 1,660万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-34 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グッドフィールド栄通21 | 1,475万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目18-1 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
レックス南郷ステーションアリーナ | 1,724万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
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