ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区PremiereCityナンゴウ

PremiereCityナンゴウ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

949 万円 29.79m²の部屋

1,349 万円 30.1m²の部屋

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PremiereCityナンゴウは売ったらいくら?参考査定価格

949万円 (32万円 / m²) 29.79m²の部屋

1,349万円 (45万円 / m²) 30.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市白石区南郷通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 679万円 100%
築15年(1年後) 670万円 98.7%
築20年(6年後) 626万円 92.2%
築25年(11年後) 582万円 85.8%
築30年(16年後) 538万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 949万円
1年後(築15年) 98.7% 937万円
6年後(築20年) 92.2% 876万円
11年後(築25年) 85.8% 814万円
16年後(築30年) 79.3% 753万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

949万円 (29.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

PremiereCityナンゴウ周辺の中古マンション価格推移情報

PremiereCityナンゴウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:2.88%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 949万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PremiereCityナンゴウは貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 29.79m²の部屋

5.52万円 / 月 30.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PremiereCityナンゴウの賃料掲載履歴(11件)

PremiereCityナンゴウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPremiereCityナンゴウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 29.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2024年2月
5万円 / 月 29.00m² 1LDK / 4階 2023年9月
4.2万円 / 月 29.00m² 1LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
4.9万円 / 月 29.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年8月
4.2万円 / 月 29.87m² 1LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
4.5万円 / 月 29.87m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
4.4万円 / 月 29.87m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
5万円 / 月 29.79m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
4.5万円 / 月 29.79m² 1LDK / 1階 2020年2月〜2020年6月
4.4万円 / 月 29.87m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
4.5万円 / 月 29.79m² 1LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LeCorridor 952万円 〜 1,349万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全11戸
エスペランサ 1,305万円 〜 2,611万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-15 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全15戸
カレラ南郷 688万円 〜 1,460万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ル・ファール南郷アネックス 965万円 〜 2,425万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全14戸
キャステル南郷 1,029万円 〜 1,704万円 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ブランルーチェ 1,167万円 〜 2,284万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全11戸
エクセレンス白石 1,177万円 〜 1,437万円 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-12 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全15戸
シャテーニュ 1,264万円 〜 2,177万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-20 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
アンジェラスL-A 1,603万円 〜 2,323万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-1 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ファール南郷16 1,751万円 〜 2,630万円 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全10戸
ブランズ南郷 2,573万円 〜 3,665万円 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-1 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全58戸
ル・ファール南郷15 1,058万円 〜 2,299万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全12戸
システムコート本通 1,595万円 〜 2,530万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南5-10 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全20戸
白南ハイツ8 1,910万円 〜 2,941万円 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
カリテ 1,545万円 〜 1,892万円 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全9戸
カメリア南郷 1,121万円 〜 1,896万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
カーム19 1,141万円 〜 2,563万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全20戸
エミネンス大地 998万円 〜 1,439万円 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-6 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ステラエムズ 1,935万円 〜 2,641万円 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ブランフルール 1,686万円 〜 2,403万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-35 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全8戸
アスパイア南郷通 1,643万円 〜 2,343万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-20 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全8戸
レックス南郷ステーションアリーナ 1,793万円 〜 3,500万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 2011年8月(築14年)
地上11階 / 全40戸
レガーロ南郷 1,173万円 〜 4,263万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全33戸
Epoisses 1,131万円 〜 1,641万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-12 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ドゥエカーサコモド 1,019万円 〜 1,486万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-16 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ノルド・フューメ 1,014万円 〜 1,479万円 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-17 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
グレースコート南郷 1,125万円 〜 3,301万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全7戸
ボンシャンス南郷 1,313万円 〜 1,650万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 2009年11月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ウィン・ベネチアン 863万円 〜 2,097万円 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全8戸
エトワール 1,130万円 〜 1,425万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PremiereCityナンゴウの売却に強い不動産会社 13社

PremiereCityナンゴウの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PremiereCityナンゴウから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社コンパス
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社エリアネット 本店
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

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社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
4.6
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
5.0
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

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  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
8.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
9.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社HI’s
物件から
1,059.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

PremiereCityナンゴウの建物、周辺について

2011年10月に完成したPremiereCityナンゴウは、北海道札幌市白石区南郷通をその所在地としています。耐震性・耐火性に優れたRC構造で、地上4階の高さを有しています。なお、最寄駅として挙げられるのは札幌市営東西線・南郷18丁目駅で、現地からは歩いて5分ほどの距離があります。また、このマンションにおいては管理人が巡回を行っています。

マンション名称 PremiereCityナンゴウ
所在地 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 / 南郷18丁目駅 徒歩5分
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで641m

    【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで641m

    5/7
  • 【周辺】【その他】なか卯 札幌南郷通店まで291m

    【周辺】【その他】なか卯 札幌南郷通店まで291m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで548m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで548m

    7/7
築年月(築年数) 2011年10月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

PremiereCityナンゴウの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PremiereCityナンゴウを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PremiereCityナンゴウの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
PremiereCityナンゴウに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PremiereCityナンゴウの売り時ですか?
PremiereCityナンゴウがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:0.34%、1年前→今年:2.88%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日